Laugateigur 37, 105 Reykjavík
Laugateigur 37 seldist síðast 5.3.2025 á 70,5 m.kr., 687.805 kr./m² (102,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 441.951 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugateigur 37 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2019371 | Fjölbýli | 102,5 m² | 2 | 05.03.2025 | 70,5 m.kr. | 3 | 75,2 m.kr. |
| F2019372 | Fjölbýli | 173,2 m² | 3 | 28.12.2022 * | 105 m.kr. | 1 | 120,2 m.kr. |
| F2019373 | Bílskúr/skúr | 173,2 m² | – | 28.12.2022 * | 105 m.kr. | 1 | 16,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Laugateigur 37 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2025 | F2019371 | 70.500.000 kr. | 687.805 | 102,5 m² | 1,00 |
| 28.12.2022 * | F2019372 | 105.000.000 kr. | 606.236 | 173,2 m² | 1,48 |
| 28.12.2022 * | F2019373 | 105.000.000 kr. | 606.236 | 173,2 m² | 8,62 |
| 17.09.2020 | F2019371 | 45.300.000 kr. | 441.951 | 102,5 m² | 0,99 |
| 02.06.2016 | F2019371 | 34.000.000 kr. | 331.707 | 102,5 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugateigur 37 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.