Laugavegur 168D, 105 Reykjavík
Laugavegur 168D seldist síðast 12.2.2026 á 173 m.kr., 1.207.258 kr./m² (143,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 17 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.107.667 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugavegur 168D sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2529736 | Fjölbýli | 128,3 m² | 2 | 05.09.2025 | 122,9 m.kr. | 1 | 124,9 m.kr. |
| F2529737 | Fjölbýli | 126,2 m² | 2 | 31.01.2025 | 121,9 m.kr. | 1 | 123,5 m.kr. |
| F2529739 | Fjölbýli | 1128,3 m² | 1 | 02.10.2024 * | 1.023,5 m.kr. | 1 | 61,7 m.kr. |
| F2529740 | Fjölbýli | 1128,3 m² | 1 | 02.10.2024 * | 1.023,5 m.kr. | 1 | 60,6 m.kr. |
| F2529752 | Fjölbýli | 95,3 m² | 2 | 21.11.2025 | 97,9 m.kr. | 1 | 96,3 m.kr. |
| F2529754 | Fjölbýli | 235,5 m² | 1 | 02.05.2025 * | 256,6 m.kr. | 1 | 58,9 m.kr. |
| F2529755 | Fjölbýli | 235,5 m² | 1 | 02.05.2025 * | 256,6 m.kr. | 1 | 63,7 m.kr. |
| F2529769 | Fjölbýli | 235,5 m² | 1 | 02.05.2025 * | 256,6 m.kr. | 1 | 62,7 m.kr. |
| F2529770 | Fjölbýli | 189,3 m² | 1 | 09.02.2026 * | 188,9 m.kr. | 2 | 67,1 m.kr. |
| F2529771 | Fjölbýli | 60,3 m² | 1 | 07.08.2025 | 67,9 m.kr. | 1 | 66,5 m.kr. |
| F2529773 | Fjölbýli | 235,5 m² | 1 | 02.05.2025 * | 256,6 m.kr. | 1 | 59 m.kr. |
| F2529774 | Fjölbýli | 189,3 m² | 1 | 09.02.2026 * | 188,9 m.kr. | 1 | 64 m.kr. |
| F2529775 | Fjölbýli | 130,8 m² | 2 | 08.01.2026 * | 143,8 m.kr. | 1 | – |
| F2529785 | Fjölbýli | 143,3 m² | 3 | 12.02.2026 | 173 m.kr. | 1 | – |
| F2529787 | Fjölbýli | 130,8 m² | 1 | 08.01.2026 * | 143,8 m.kr. | 1 | – |
| F2529788 | Fjölbýli | 189,3 m² | 1 | 09.02.2026 * | 188,9 m.kr. | 1 | – |
| F2529798 | Fjölbýli | 65,2 m² | 1 | 04.10.2024 | 64,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Laugavegur 168D samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.02.2026 | F2529785 | 173.000.000 kr. | 1.207.258 | 143,3 m² | 1,40 |
| 09.02.2026 * | F2529788 | 188.922.000 kr. | 998.003 | 189,3 m² | 2,96 |
| 09.02.2026 * | F2529774 | 188.922.000 kr. | 998.003 | 189,3 m² | 2,97 |
| 09.02.2026 * | F2529770 | 188.922.000 kr. | 998.003 | 189,3 m² | 3,06 |
| 08.01.2026 * | F2529775 | 143.800.000 kr. | 1.099.388 | 130,8 m² | 2,03 |
| 08.01.2026 * | F2529787 | 143.800.000 kr. | 1.099.388 | 130,8 m² | 2,45 |
| 21.11.2025 | F2529752 | 97.900.000 kr. | 1.027.282 | 95,3 m² | 1,62 |
| 05.09.2025 | F2529736 | 122.900.000 kr. | 957.911 | 128,3 m² | 2,53 |
| 07.08.2025 | F2529771 | 67.900.000 kr. | 1.126.036 | 60,3 m² | 2,51 |
| 20.05.2025 | F2529770 | 67.900.000 kr. | 1.107.667 | 61,3 m² | 2,51 |
| 02.05.2025 * | F2529773 | 256.600.000 kr. | 1.089.597 | 235,5 m² | 9,97 |
| 02.05.2025 * | F2529769 | 256.600.000 kr. | 1.089.597 | 235,5 m² | 9,36 |
| 02.05.2025 * | F2529755 | 256.600.000 kr. | 1.089.597 | 235,5 m² | 9,23 |
| 02.05.2025 * | F2529754 | 256.600.000 kr. | 1.089.597 | 235,5 m² | 9,98 |
| 31.01.2025 | F2529737 | 121.900.000 kr. | 965.927 | 126,2 m² | 2,52 |
| 04.10.2024 | F2529798 | 64.900.000 kr. | 995.399 | 65,2 m² | 9,94 |
| 02.10.2024 * | F2529740 | 1.023.484.000 kr. | 907.103 | 1128,3 m² | 173,47 |
| 02.10.2024 * | F2529739 | 1.023.484.000 kr. | 907.103 | 1128,3 m² | 169,73 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugavegur 168D er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.