Laugavegur 60, 101 Reykjavík
Laugavegur 60 seldist síðast 30.5.2025 á 70 m.kr., 762.527 kr./m² (91,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 316.751 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugavegur 60 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2005154 | Atvinnuhúsnæði | 100 m² | – | 12.01.2007 | 30 m.kr. | 1 | 88,8 m.kr. |
| F2238972 | Fjölbýli | 79,4 m² | 2 | 26.09.2012 | 25,2 m.kr. | 1 | 73,4 m.kr. |
| F2272670 | Fjölbýli | 91,8 m² | 2 | 30.05.2025 | 70 m.kr. | 2 | 73,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Laugavegur 60 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.05.2025 | F2272670 | 70.000.000 kr. | 762.527 | 91,8 m² | 1,00 |
| 26.09.2012 | F2238972 | 25.150.000 kr. | 316.751 | 79,4 m² | 1,13 |
| 14.08.2012 * | F2272670 | 24.000.000 kr. | 261.438 | 91,8 m² | 1,01 |
| 12.01.2007 | F2005154 | 30.000.000 kr. | 300.000 | 100 m² | 1,36 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugavegur 60 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.