Lautarvegur 16, 103 Reykjavík
Lautarvegur 16 seldist síðast 18.7.2025 á 125 m.kr., 1.114.082 kr./m² (112,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 513.267 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lautarvegur 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2328044 | Fjölbýli | 229,9 m² | 3 | 17.02.2021 | 118 m.kr. | 2 | 196 m.kr. |
| F2359447 | Fjölbýli | 172,2 m² | 3 | 09.05.2018 | 84,9 m.kr. | 1 | 158,1 m.kr. |
| F2359448 | Fjölbýli | 112,2 m² | 2 | 18.07.2025 | 125 m.kr. | 3 | 117,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Lautarvegur 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.07.2025 | F2359448 | 125.000.000 kr. | 1.114.082 | 112,2 m² | 1,26 |
| 30.06.2023 | F2359448 | 111.900.000 kr. | 997.326 | 112,2 m² | 1,31 |
| 17.02.2021 | F2328044 | 118.000.000 kr. | 513.267 | 229,9 m² | 1,23 |
| 18.12.2020 * | F2359448 | 64.000.000 kr. | 570.410 | 112,2 m² | 0,93 |
| 08.04.2019 | F2328044 | 98.000.000 kr. | 426.272 | 229,9 m² | 1,03 |
| 09.05.2018 | F2359447 | 84.900.000 kr. | 493.031 | 172,2 m² | 1,02 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lautarvegur 16 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.