Leifsgata 10, 101 Reykjavík
Leifsgata 10 seldist síðast 27.3.2026 á 53 m.kr., 992.509 kr./m² (53,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 860.129 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Leifsgata 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008794 | Fjölbýli | 25,5 m² | 0 | 17.07.2008 * | 14 m.kr. | 1 | 31,4 m.kr. |
| F2008795 | Fjölbýli | 62,2 m² | 1 | 13.06.2022 | 53,5 m.kr. | 2 | 58,1 m.kr. |
| F2008796 | Fjölbýli | 63,8 m² | 1 | 06.05.2016 | 28,6 m.kr. | 3 | 61,8 m.kr. |
| F2008797 | Fjölbýli | 53,4 m² | 1 | 27.03.2026 | 53 m.kr. | 4 | 53 m.kr. |
| F2008798 | Fjölbýli | 61,6 m² | 1 | 26.07.2019 | 35,2 m.kr. | 2 | 58,9 m.kr. |
| F2008800 | Fjölbýli | 60,6 m² | 1 | 16.12.2024 | 60 m.kr. | 2 | 60,2 m.kr. |
| F2008801 | Fjölbýli | 55,3 m² | 1 | 18.12.2019 | 26 m.kr. | 2 | 52 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Leifsgata 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | F2008797 | 53.000.000 kr. | 992.509 | 53,4 m² | 0,97 |
| 16.12.2024 | F2008800 | 60.000.000 kr. | 990.099 | 60,6 m² | 1,13 |
| 13.06.2022 | F2008795 | 53.500.000 kr. | 860.129 | 62,2 m² | 1,56 |
| 10.09.2020 | F2008800 | 38.000.000 kr. | 627.063 | 60,6 m² | 1,08 |
| 18.12.2019 | F2008801 | 26.000.000 kr. | 470.163 | 55,3 m² | 0,78 |
| 26.07.2019 | F2008798 | 35.200.000 kr. | 571.429 | 61,6 m² | 1,05 |
| 30.07.2018 | F2008797 | 31.000.000 kr. | 580.524 | 53,4 m² | 1,06 |
| 08.02.2017 | F2008795 | 31.700.000 kr. | 509.646 | 62,2 m² | 1,27 |
| 06.05.2016 | F2008796 | 28.600.000 kr. | 448.276 | 63,8 m² | 0,52 |
| 16.01.2015 | F2008798 | 24.000.000 kr. | 389.610 | 61,6 m² | 1,18 |
| 17.07.2008 * | F2008794 | 14.000.000 kr. | 549.020 | 25,5 m² | 2,14 |
| 25.06.2008 | F2008797 | 16.500.000 kr. | 308.989 | 53,4 m² | 1,26 |
| 29.02.2008 | F2008801 | 16.100.000 kr. | 291.139 | 55,3 m² | 1,19 |
| 21.12.2007 | F2008796 | 21.000.000 kr. | 329.154 | 63,8 m² | 1,40 |
| 14.12.2007 | F2008797 | 15.000.000 kr. | 280.899 | 53,4 m² | 1,28 |
| 22.08.2007 | F2008796 | 18.900.000 kr. | 296.238 | 63,8 m² | 1,41 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Leifsgata 10 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.