Leifsgata 11, 101 Reykjavík
Leifsgata 11 seldist síðast 4.4.2025 á 70,5 m.kr., 775.578 kr./m² (90,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 390.561 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Leifsgata 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008685 | Fjölbýli | 56,5 m² | 1 | 16.10.2006 * | 10,5 m.kr. | 1 | 52,7 m.kr. |
| F2008686 | Fjölbýli | 90,9 m² | 2 | 04.04.2025 | 70,5 m.kr. | 2 | 74,1 m.kr. |
| F2008687 | Fjölbýli | 122,9 m² | 2 | 23.05.2018 | 48 m.kr. | 2 | 92,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Leifsgata 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.04.2025 | F2008686 | 70.500.000 kr. | 775.578 | 90,9 m² | 1,00 |
| 23.05.2018 | F2008687 | 48.000.000 kr. | 390.561 | 122,9 m² | 0,97 |
| 12.09.2011 | F2008686 | 22.000.000 kr. | 242.024 | 90,9 m² | 1,10 |
| 13.01.2011 * | F2008687 | 23.153.000 kr. | 188.389 | 122,9 m² | 0,99 |
| 16.10.2006 * | F2008685 | 10.500.000 kr. | 185.841 | 56,5 m² | 0,99 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Leifsgata 11 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.