Leifsgata 13, 101 Reykjavík
Leifsgata 13 seldist síðast 7.1.2025 á 30 m.kr., 680.272 kr./m² (44,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 408.163 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Leifsgata 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008681 | Fjölbýli | 44,1 m² | – | 07.01.2025 | 30 m.kr. | 3 | 35,2 m.kr. |
| F2008683 | Fjölbýli | 92,5 m² | 2 | 08.05.2020 | 44 m.kr. | 1 | 77,2 m.kr. |
| F2008684 | Fjölbýli | 39,4 m² | 2 | 10.04.2013 | 16 m.kr. | 2 | 45,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Leifsgata 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.01.2025 | F2008681 | 30.000.000 kr. | 680.272 | 44,1 m² | 0,97 |
| 29.04.2021 | F2008681 | 18.000.000 kr. | 408.163 | 44,1 m² | 0,90 |
| 08.05.2020 | F2008683 | 44.000.000 kr. | 475.676 | 92,5 m² | 0,93 |
| 10.04.2013 | F2008684 | 16.000.000 kr. | 406.091 | 39,4 m² | 1,07 |
| 31.03.2010 | F2008684 | 12.000.000 kr. | 304.569 | 39,4 m² | 0,89 |
| 25.09.2007 | F2008681 | 10.000.000 kr. | 226.757 | 44,1 m² | 0,95 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Leifsgata 13 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.