Leifsgata 18, 101 Reykjavík
Leifsgata 18 seldist síðast 21.7.2026 á 118 m.kr., 713.854 kr./m² (165,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 476.582 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Leifsgata 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008813 | Fjölbýli | 65,1 m² | 1 | 02.03.2026 | 55,5 m.kr. | 4 | 56,3 m.kr. |
| F2008814 | Fjölbýli | 165,3 m² | 2 | 21.07.2026 | 118 m.kr. | 2 | 118,2 m.kr. |
| F2008815 | Fjölbýli | 121,7 m² | 3 | 24.06.2020 | 58 m.kr. | 4 | 95,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Leifsgata 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.07.2026 | F2008814 | 118.000.000 kr. | 713.854 | 165,3 m² | 1,07 |
| 02.03.2026 | F2008813 | 55.500.000 kr. | 852.535 | 65,1 m² | 0,97 |
| 24.06.2020 | F2008815 | 58.000.000 kr. | 476.582 | 121,7 m² | 0,68 |
| 13.02.2018 | F2008813 | 30.600.000 kr. | 470.046 | 65,1 m² | 0,98 |
| 15.12.2017 | F2008815 | 50.000.000 kr. | 410.846 | 121,7 m² | 0,95 |
| 22.07.2014 | F2008815 | 36.500.000 kr. | 299.918 | 121,7 m² | 1,12 |
| 17.10.2013 | F2008813 | 20.750.000 kr. | 318.740 | 65,1 m² | 1,21 |
| 31.10.2011 | F2008815 | 25.500.000 kr. | 209.532 | 121,7 m² | 1,03 |
| 31.10.2011 | F2008814 | 27.000.000 kr. | 163.339 | 165,3 m² | 0,93 |
| 31.10.2011 | F2008813 | 15.500.000 kr. | 238.095 | 65,1 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Leifsgata 18 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.