Leifsgata 23, 101 Reykjavík
Leifsgata 23 seldist síðast 29.6.2026 á 53 m.kr., 944.742 kr./m² (56,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 938.628 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Leifsgata 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008762 | Fjölbýli | 54,3 m² | 1 | 19.11.2008 * | 18,6 m.kr. | 1 | 53 m.kr. |
| F2008763 | Fjölbýli | 54,8 m² | 1 | 27.12.2024 | 55 m.kr. | 2 | 55,2 m.kr. |
| F2008764 | Fjölbýli | 55,3 m² | 1 | 08.02.2024 | 49,6 m.kr. | 2 | 54,2 m.kr. |
| F2008765 | Fjölbýli | 55,4 m² | 1 | 03.04.2024 | 52 m.kr. | 3 | 54,7 m.kr. |
| F2008766 | Fjölbýli | 56,1 m² | 1 | 29.06.2026 | 53 m.kr. | 2 | 53,2 m.kr. |
| F2288767 | Fjölbýli | 92,4 m² | 1 | 20.08.2021 * | 17 m.kr. | 2 | 74 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Leifsgata 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | F2008766 | 53.000.000 kr. | 944.742 | 56,1 m² | 0,99 |
| 27.12.2024 | F2008763 | 55.000.000 kr. | 1.003.650 | 54,8 m² | 1,15 |
| 03.04.2024 | F2008765 | 52.000.000 kr. | 938.628 | 55,4 m² | 1,07 |
| 08.02.2024 | F2008764 | 49.600.000 kr. | 896.926 | 55,3 m² | 1,01 |
| 05.10.2022 | F2008766 | 45.500.000 kr. | 811.052 | 56,1 m² | 1,30 |
| 20.08.2021 * | F2288767 | 17.034.000 kr. | 184.351 | 92,4 m² | 0,41 |
| 05.10.2016 | F2288767 | 31.500.000 kr. | 340.909 | 92,4 m² | 1,14 |
| 17.08.2012 | F2008763 | 15.100.000 kr. | 275.547 | 54,8 m² | 1,06 |
| 05.07.2012 | F2008765 | 16.400.000 kr. | 296.029 | 55,4 m² | 1,13 |
| 19.11.2008 * | F2008762 | 18.600.000 kr. | 342.541 | 54,3 m² | 1,43 |
| 15.05.2007 | F2008765 | 15.500.000 kr. | 279.783 | 55,4 m² | 1,27 |
| 02.04.2007 | F2008764 | 15.300.000 kr. | 276.673 | 55,3 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Leifsgata 23 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.