Leifsgata 5, 101 Reykjavík
Leifsgata 5 seldist síðast 25.3.2026 á 54 m.kr., 1.108.830 kr./m² (48,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 834.915 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Leifsgata 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008702 | Fjölbýli | 52,5 m² | 1 | 27.03.2019 | 27,8 m.kr. | 3 | 51 m.kr. |
| F2008703 | Fjölbýli | 48,6 m² | 1 | 05.03.2025 | 52,5 m.kr. | 4 | 51,9 m.kr. |
| F2008704 | Fjölbýli | 48,7 m² | 1 | 25.03.2026 | 54 m.kr. | 4 | 52,3 m.kr. |
| F2008705 | Fjölbýli | 62,7 m² | 1 | 15.06.2007 | 16,2 m.kr. | 1 | 56,4 m.kr. |
| F2008707 | Fjölbýli | 52,7 m² | 1 | 18.02.2022 | 44 m.kr. | 5 | 53,3 m.kr. |
| F2008708 | Fjölbýli | 49,8 m² | 1 | 19.10.2020 | 33,5 m.kr. | 3 | 51,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Leifsgata 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.03.2026 | F2008704 | 54.000.000 kr. | 1.108.830 | 48,7 m² | 1,05 |
| 05.03.2025 | F2008703 | 52.500.000 kr. | 1.080.247 | 48,6 m² | 1,12 |
| 18.02.2022 | F2008707 | 44.000.000 kr. | 834.915 | 52,7 m² | 1,32 |
| 06.06.2021 | F2008703 | 36.000.000 kr. | 740.741 | 48,6 m² | 1,17 |
| 19.10.2020 | F2008708 | 33.500.000 kr. | 672.691 | 49,8 m² | 1,11 |
| 09.03.2020 | F2008704 | 28.900.000 kr. | 593.429 | 48,7 m² | 0,97 |
| 27.03.2019 | F2008702 | 27.800.000 kr. | 529.524 | 52,5 m² | 0,98 |
| 31.05.2018 | F2008703 | 31.600.000 kr. | 650.206 | 48,6 m² | 1,19 |
| 07.05.2018 | F2008707 | 31.300.000 kr. | 593.928 | 52,7 m² | 1,13 |
| 05.04.2017 | F2008702 | 25.700.000 kr. | 489.524 | 52,5 m² | 1,16 |
| 09.10.2015 | F2008703 | 19.500.000 kr. | 401.235 | 48,6 m² | 1,14 |
| 19.09.2014 | F2008708 | 20.000.000 kr. | 401.606 | 49,8 m² | 1,30 |
| 02.09.2010 | F2008702 | 10.250.000 kr. | 195.238 | 52,5 m² | 0,82 |
| 27.05.2010 * | F2008707 | 13.500.000 kr. | 256.167 | 52,7 m² | 0,99 |
| 18.08.2008 | F2008708 | 15.100.000 kr. | 303.213 | 49,8 m² | 1,22 |
| 18.10.2007 | F2008707 | 16.500.000 kr. | 313.093 | 52,7 m² | 1,36 |
| 15.06.2007 | F2008705 | 16.200.000 kr. | 258.373 | 62,7 m² | 1,20 |
| 18.05.2007 | F2008704 | 16.000.000 kr. | 328.542 | 48,7 m² | 1,36 |
| 16.05.2007 | F2008707 | 15.600.000 kr. | 296.015 | 52,7 m² | 1,28 |
| 01.12.2006 * | F2008704 | 16.000.000 kr. | 328.542 | 48,7 m² | 1,48 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Leifsgata 5 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.