Leifsgata 9, 101 Reykjavík
Leifsgata 9 seldist síðast 27.12.2024 á 69,7 m.kr., 681.329 kr./m² (102,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 449.853 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Leifsgata 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008690 | Fjölbýli | 135,6 m² | 4 | 28.05.2021 | 61 m.kr. | 3 | 96,8 m.kr. |
| F2008691 | Fjölbýli | 102,3 m² | 2 | 27.12.2024 | 69,7 m.kr. | 3 | 76,1 m.kr. |
| F2008692 | Fjölbýli | 102,6 m² | 2 | 21.11.2018 | 44,9 m.kr. | 2 | 81,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Leifsgata 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.12.2024 | F2008691 | 69.700.000 kr. | 681.329 | 102,3 m² | 0,95 |
| 28.05.2021 | F2008690 | 61.000.000 kr. | 449.853 | 135,6 m² | 1,07 |
| 21.11.2018 | F2008692 | 44.900.000 kr. | 437.622 | 102,6 m² | 0,98 |
| 13.07.2018 | F2008691 | 44.000.000 kr. | 430.108 | 102,3 m² | 0,96 |
| 21.12.2017 | F2008690 | 66.000.000 kr. | 486.726 | 135,6 m² | 1,29 |
| 03.11.2016 | F2008692 | 37.500.000 kr. | 365.497 | 102,6 m² | 1,08 |
| 29.04.2015 | F2008690 | 41.000.000 kr. | 302.360 | 135,6 m² | 1,11 |
| 05.07.2013 | F2008691 | 23.500.000 kr. | 229.717 | 102,3 m² | 0,91 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Leifsgata 9 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.