Leirubakki 20, 109 Reykjavík
Leirubakki 20 seldist síðast 23.9.2025 á 62 m.kr., 612.648 kr./m² (101,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 214.669 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Leirubakki 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2048023 | Fjölbýli | 109,3 m² | 3 | 16.03.2012 | 18,7 m.kr. | 1 | 69,1 m.kr. |
| F2048024 | Fjölbýli | 55,9 m² | 1 | 12.05.2006 | 12 m.kr. | 1 | 44,8 m.kr. |
| F2048027 | Fjölbýli | 101,2 m² | 3 | 23.09.2025 | 62 m.kr. | 3 | 64,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Leirubakki 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.09.2025 | F2048027 | 62.000.000 kr. | 612.648 | 101,2 m² | 1,09 |
| 01.10.2021 | F2048027 | 47.500.000 kr. | 469.368 | 101,2 m² | 1,26 |
| 26.10.2012 | F2048027 | 19.900.000 kr. | 196.640 | 101,2 m² | 1,21 |
| 16.03.2012 | F2048023 | 18.700.000 kr. | 171.089 | 109,3 m² | 1,07 |
| 12.05.2006 | F2048024 | 12.000.000 kr. | 214.669 | 55,9 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Leirubakki 20 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.