Lindarvað 1, 110 Reykjavík
Lindarvað 1 seldist síðast 29.9.2025 á 128 m.kr., 726.447 kr./m² (176,2 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 719.319 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lindarvað 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2298312 | Sérbýli | 176,2 m² | 3 | 29.09.2025 | 128 m.kr. | 2 | 135,9 m.kr. |
| F2298315 | Bílskúr/skúr | 177,2 m² | 3 | 29.08.2024 | 126,2 m.kr. | 2 | 132,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Lindarvað 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.09.2025 | F2298312 | 128.000.000 kr. | 726.447 | 176,2 m² | 1,14 |
| 29.08.2024 | F2298315 | 126.200.000 kr. | 712.190 | 177,2 m² | 1,14 |
| 21.12.2011 * | F2298315 | 41.170.000 kr. | 232.336 | 177,2 m² | 1,56 |
| 23.06.2011 * | F2298312 | 38.000.000 kr. | 215.664 | 176,2 m² | 2,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lindarvað 1 er í matssvæðinu Norðlingaholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Norðlingaholti síðustu 12 mánuði er 784.753 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 827.470 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.