Lindarvað 11, 110 Reykjavík
Lindarvað 11 seldist síðast 14.11.2024 á 107,2 m.kr., 866.613 kr./m² (123,7 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 535.651 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lindarvað 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2298333 | Sérbýli | 123,7 m² | 3 | 14.11.2024 | 107,2 m.kr. | 3 | 110,1 m.kr. |
| F2298335 | Sérbýli | 169,7 m² | 4 | 18.06.2021 | 90,9 m.kr. | 2 | 135,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Lindarvað 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.11.2024 | F2298333 | 107.200.000 kr. | 866.613 | 123,7 m² | 1,19 |
| 18.06.2021 | F2298335 | 90.900.000 kr. | 535.651 | 169,7 m² | 1,31 |
| 20.12.2018 | F2298333 | 59.900.000 kr. | 484.236 | 123,7 m² | 1,18 |
| 26.07.2011 * | F2298335 | 37.500.000 kr. | 220.978 | 169,7 m² | 2,11 |
| 21.07.2011 * | F2298333 | 30.500.000 kr. | 246.564 | 123,7 m² | 2,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lindarvað 11 er í matssvæðinu Norðlingaholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Norðlingaholti síðustu 12 mánuði er 784.753 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 827.470 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.