Ljósavík 30, 112 Reykjavík
Ljósavík 30 seldist síðast 25.2.2026 á 62 m.kr., 768.278 kr./m² (80,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 650.888 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ljósavík 30 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2252339 | Fjölbýli | 94,7 m² | 3 | 26.09.2007 | 22,5 m.kr. | 1 | 71,6 m.kr. |
| F2252340 | Fjölbýli | 80,7 m² | 2 | 25.02.2026 | 62 m.kr. | 4 | 62,6 m.kr. |
| F2252341 | Fjölbýli | 110,9 m² | 3 | 26.03.2015 | 31,5 m.kr. | 2 | 80,7 m.kr. |
| F2252342 | Fjölbýli | 135,2 m² | 3 | 18.09.2024 | 88 m.kr. | 4 | 89,5 m.kr. |
| F2252344 | Fjölbýli | 111,5 m² | 3 | 17.07.2025 | 83,2 m.kr. | 2 | 82,8 m.kr. |
| F2252345 | Fjölbýli | 137,2 m² | 3 | 14.05.2014 | 33 m.kr. | 1 | 90,1 m.kr. |
| F2252346 | Fjölbýli | 96,9 m² | 2 | 20.12.2019 | 44,4 m.kr. | 2 | 74,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Ljósavík 30 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.02.2026 | F2252340 | 62.000.000 kr. | 768.278 | 80,7 m² | 0,99 |
| 17.07.2025 | F2252344 | 83.200.000 kr. | 746.188 | 111,5 m² | 1,17 |
| 18.09.2024 | F2252342 | 88.000.000 kr. | 650.888 | 135,2 m² | 1,16 |
| 26.11.2020 | F2252342 | 59.800.000 kr. | 442.308 | 135,2 m² | 1,23 |
| 20.12.2019 | F2252346 | 44.400.000 kr. | 458.204 | 96,9 m² | 1,05 |
| 19.11.2019 | F2252344 | 50.900.000 kr. | 456.502 | 111,5 m² | 1,19 |
| 23.11.2018 | F2252340 | 38.000.000 kr. | 470.880 | 80,7 m² | 1,22 |
| 19.10.2016 | F2252340 | 30.200.000 kr. | 374.226 | 80,7 m² | 1,24 |
| 26.03.2015 | F2252341 | 31.500.000 kr. | 284.040 | 110,9 m² | 1,16 |
| 14.05.2014 | F2252345 | 33.000.000 kr. | 240.525 | 137,2 m² | 1,21 |
| 27.08.2013 | F2252340 | 19.000.000 kr. | 235.440 | 80,7 m² | 1,00 |
| 17.02.2012 | F2252342 | 29.000.000 kr. | 214.497 | 135,2 m² | 1,22 |
| 24.06.2011 * | F2252342 | 26.900.000 kr. | 198.964 | 135,2 m² | 1,20 |
| 18.03.2008 | F2252346 | 27.000.000 kr. | 278.638 | 96,9 m² | 1,19 |
| 23.11.2007 | F2252341 | 30.900.000 kr. | 278.629 | 110,9 m² | 1,35 |
| 26.09.2007 | F2252339 | 22.500.000 kr. | 237.592 | 94,7 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ljósavík 30 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.