Ljósheimar 10, 104 Reykjavík
Ljósheimar 10 seldist síðast 10.4.2026 á 64 m.kr., 651.068 kr./m² (98,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 671.039 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ljósheimar 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2022107 | Fjölbýli | 99,3 m² | 2 | 04.11.2010 * | 16,8 m.kr. | 1 | 73,1 m.kr. |
| F2022112 | Fjölbýli | 99,6 m² | 2 | 20.08.2007 | 24,1 m.kr. | 1 | 76 m.kr. |
| F2022113 | Fjölbýli | 101 m² | 2 | 01.10.2025 | 63 m.kr. | 1 | 67,3 m.kr. |
| F2022118 | Fjölbýli | 99,9 m² | 2 | 12.07.2007 | 22,1 m.kr. | 1 | 74,3 m.kr. |
| F2022119 | Fjölbýli | 99,1 m² | 2 | 13.06.2025 | 66,5 m.kr. | 2 | 69,7 m.kr. |
| F2022124 | Fjölbýli | 99,1 m² | 2 | 31.03.2021 | 49,9 m.kr. | 4 | 74,2 m.kr. |
| F2022130 | Fjölbýli | 98,3 m² | 2 | 10.04.2026 | 64 m.kr. | 1 | 66,8 m.kr. |
| F2022131 | Fjölbýli | 98,2 m² | 2 | 12.06.2025 | 69 m.kr. | 3 | 71,1 m.kr. |
| F2022136 | Fjölbýli | 99,8 m² | 2 | 12.03.2025 | 70,5 m.kr. | 3 | 72,3 m.kr. |
| F2022137 | Fjölbýli | 99,5 m² | 2 | 26.07.2018 | 40 m.kr. | 2 | 73,7 m.kr. |
| F2022148 | Fjölbýli | 98,2 m² | 2 | 18.12.2017 * | 37,5 m.kr. | 1 | 74 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Ljósheimar 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.04.2026 | F2022130 | 64.000.000 kr. | 651.068 | 98,3 m² | 0,88 |
| 01.10.2025 | F2022113 | 63.000.000 kr. | 623.762 | 101 m² | 0,94 |
| 13.06.2025 | F2022119 | 66.500.000 kr. | 671.039 | 99,1 m² | 1,00 |
| 12.06.2025 | F2022131 | 69.000.000 kr. | 702.648 | 98,2 m² | 1,04 |
| 12.03.2025 | F2022136 | 70.500.000 kr. | 706.413 | 99,8 m² | 1,05 |
| 23.05.2022 | F2022131 | 65.300.000 kr. | 664.969 | 98,2 m² | 1,32 |
| 31.03.2021 | F2022124 | 49.900.000 kr. | 503.532 | 99,1 m² | 1,11 |
| 03.03.2021 | F2022136 | 46.200.000 kr. | 462.926 | 99,8 m² | 1,01 |
| 16.07.2019 | F2022124 | 41.500.000 kr. | 418.769 | 99,1 m² | 1,01 |
| 09.01.2019 | F2022131 | 40.000.000 kr. | 407.332 | 98,2 m² | 0,96 |
| 26.07.2018 | F2022137 | 40.000.000 kr. | 402.010 | 99,5 m² | 1,02 |
| 18.12.2017 * | F2022148 | 37.500.000 kr. | 381.874 | 98,2 m² | 1,09 |
| 03.11.2017 | F2022124 | 39.000.000 kr. | 393.542 | 99,1 m² | 1,19 |
| 14.07.2015 | F2022119 | 27.400.000 kr. | 276.488 | 99,1 m² | 1,06 |
| 23.06.2015 | F2022137 | 28.200.000 kr. | 283.417 | 99,5 m² | 1,07 |
| 13.03.2015 | F2022124 | 26.700.000 kr. | 269.425 | 99,1 m² | 1,03 |
| 12.04.2012 * | F2022136 | 26.000.000 kr. | 260.521 | 99,8 m² | 1,26 |
| 04.11.2010 * | F2022107 | 16.800.000 kr. | 169.184 | 99,3 m² | 0,82 |
| 20.08.2007 | F2022112 | 24.100.000 kr. | 241.968 | 99,6 m² | 1,33 |
| 12.07.2007 | F2022118 | 22.100.000 kr. | 221.221 | 99,9 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ljósheimar 10 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.