Mánagata 12, 105 Reykjavík
Mánagata 12 seldist síðast 27.1.2025 á 39,4 m.kr., 1.201.220 kr./m² (32,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 382.794 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mánagata 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011132 | Fjölbýli | 54,9 m² | 1 | 02.09.2008 | 16,5 m.kr. | 1 | 53,9 m.kr. |
| F2011133 | Fjölbýli | 53,2 m² | 1 | 04.09.2008 | 16,4 m.kr. | 1 | 53 m.kr. |
| F2236707 | Fjölbýli | 32,8 m² | 1 | 27.01.2025 | 39,4 m.kr. | 2 | 39,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Mánagata 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2025 | F2236707 | 39.400.000 kr. | 1.201.220 | 32,8 m² | 1,18 |
| 04.08.2015 | F2236707 | 15.000.000 kr. | 457.317 | 32,8 m² | 1,36 |
| 04.09.2008 | F2011133 | 16.400.000 kr. | 308.271 | 53,2 m² | 1,10 |
| 02.09.2008 | F2011132 | 16.500.000 kr. | 300.546 | 54,9 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Mánagata 12 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.