Mánagata 13, 105 Reykjavík
Mánagata 13 seldist síðast 18.8.2025 á 54,7 m.kr., 1.022.430 kr./m² (53,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 658.252 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mánagata 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011112 | Fjölbýli | 35,1 m² | 1 | 24.04.2024 * | 29 m.kr. | 1 | 39 m.kr. |
| F2011113 | Fjölbýli | 51,5 m² | 1 | 24.08.2020 | 33,9 m.kr. | 3 | 53 m.kr. |
| F2011114 | Fjölbýli | 53,5 m² | 1 | 18.08.2025 | 54,7 m.kr. | 4 | 54,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Mánagata 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2025 | F2011114 | 54.700.000 kr. | 1.022.430 | 53,5 m² | 1,11 |
| 24.04.2024 * | F2011112 | 29.000.000 kr. | 826.211 | 35,1 m² | 0,91 |
| 14.10.2021 | F2011114 | 38.000.000 kr. | 710.280 | 53,5 m² | 1,15 |
| 24.08.2020 | F2011113 | 33.900.000 kr. | 658.252 | 51,5 m² | 1,07 |
| 27.11.2015 | F2011113 | 23.700.000 kr. | 460.194 | 51,5 m² | 1,24 |
| 06.06.2013 | F2011114 | 18.500.000 kr. | 345.794 | 53,5 m² | 1,23 |
| 08.10.2007 | F2011113 | 16.500.000 kr. | 320.388 | 51,5 m² | 1,35 |
| 30.05.2006 | F2011114 | 13.600.000 kr. | 254.206 | 53,5 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Mánagata 13 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.