Mánagata 20, 105 Reykjavík
Mánagata 20 seldist síðast 24.9.2026 á 68,5 m.kr., 923.181 kr./m² (74,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 635.294 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mánagata 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2010957 | Fjölbýli | 42,5 m² | 1 | 01.04.2022 | 27 m.kr. | 4 | 37,2 m.kr. |
| F2010958 | Fjölbýli | 50,6 m² | 1 | 21.01.2020 | 30 m.kr. | 2 | 51,7 m.kr. |
| F2010959 | Fjölbýli | 74,2 m² | 1 | 24.09.2026 | 68,5 m.kr. | 3 | 66,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Mánagata 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | F2010959 | 68.500.000 kr. | 923.181 | 74,2 m² | 1,07 |
| 01.04.2022 | F2010957 | 27.000.000 kr. | 635.294 | 42,5 m² | 1,19 |
| 04.03.2022 | F2010959 | 54.500.000 kr. | 734.501 | 74,2 m² | 1,35 |
| 21.01.2020 | F2010958 | 30.000.000 kr. | 592.885 | 50,6 m² | 0,95 |
| 27.02.2018 * | F2010959 | 41.000.000 kr. | 552.561 | 74,2 m² | 1,29 |
| 30.11.2015 | F2010958 | 23.900.000 kr. | 472.332 | 50,6 m² | 1,43 |
| 09.11.2015 | F2010957 | 18.000.000 kr. | 423.529 | 42,5 m² | 1,64 |
| 12.06.2013 | F2010957 | 9.100.000 kr. | 244.624 | 37,2 m² | 0,95 |
| 06.04.2009 * | F2010957 | 5.500.000 kr. | 147.849 | 37,2 m² | 0,55 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Mánagata 20 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 923.181 kr./m² (195 sölur) og í Reykjavík 826.347 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.