Mánagata 22, 105 Reykjavík
Mánagata 22 seldist síðast 15.7.2025 á 51 m.kr., 909.091 kr./m² (56,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 646.409 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mánagata 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2010961 | Fjölbýli | 53,6 m² | 1 | 24.08.2020 | 26 m.kr. | 2 | 47,4 m.kr. |
| F2010962 | Fjölbýli | 36,2 m² | 0 | 12.03.2025 | 43 m.kr. | 3 | 41,6 m.kr. |
| F2010963 | Fjölbýli | 56 m² | 1 | 29.09.2016 | 27 m.kr. | 3 | 55,2 m.kr. |
| F2010964 | Fjölbýli | 56 m² | 1 | 20.12.2018 | 32,9 m.kr. | 3 | 54,8 m.kr. |
| F2010966 | Fjölbýli | 56,1 m² | 1 | 15.07.2025 | 51 m.kr. | 5 | 52,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Mánagata 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2025 | F2010966 | 51.000.000 kr. | 909.091 | 56,1 m² | 1,07 |
| 12.03.2025 | F2010962 | 43.000.000 kr. | 1.187.845 | 36,2 m² | 1,29 |
| 11.02.2021 | F2010966 | 34.000.000 kr. | 606.061 | 56,1 m² | 1,06 |
| 24.08.2020 | F2010961 | 26.000.000 kr. | 485.075 | 53,6 m² | 0,92 |
| 12.05.2020 | F2010962 | 23.400.000 kr. | 646.409 | 36,2 m² | 1,07 |
| 20.12.2018 | F2010964 | 32.900.000 kr. | 587.500 | 56 m² | 1,13 |
| 18.07.2018 | F2010966 | 30.000.000 kr. | 534.759 | 56,1 m² | 1,12 |
| 31.05.2017 | F2010962 | 19.900.000 kr. | 549.724 | 36,2 m² | 1,34 |
| 29.09.2016 | F2010963 | 27.000.000 kr. | 482.143 | 56 m² | 1,40 |
| 01.04.2016 | F2010964 | 24.200.000 kr. | 432.143 | 56 m² | 1,26 |
| 31.08.2012 * | F2010963 | 14.592.000 kr. | 260.571 | 56 m² | 1,11 |
| 16.08.2011 | F2010966 | 16.000.000 kr. | 285.205 | 56,1 m² | 1,32 |
| 28.01.2009 | F2010961 | 15.000.000 kr. | 279.851 | 53,6 m² | 1,26 |
| 09.10.2008 | F2010966 | 15.250.000 kr. | 271.836 | 56,1 m² | 1,20 |
| 28.02.2007 | F2010963 | 14.200.000 kr. | 253.571 | 56 m² | 1,27 |
| 21.12.2006 | F2010964 | 15.400.000 kr. | 275.000 | 56 m² | 1,50 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Mánagata 22 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.