Mánagata 7, 105 Reykjavík
Mánagata 7 seldist síðast 3.9.2025 á 55 m.kr., 1.148.225 kr./m² (47,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 973.077 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mánagata 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011105 | Fjölbýli | 39,2 m² | 1 | 02.12.2024 | 39 m.kr. | 2 | 41,1 m.kr. |
| F2011106 | Fjölbýli | 47,9 m² | 1 | 03.09.2025 | 55 m.kr. | 3 | 53,2 m.kr. |
| F2011107 | Fjölbýli | 52 m² | 1 | 26.07.2022 | 50,6 m.kr. | 2 | 53,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Mánagata 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2025 | F2011106 | 55.000.000 kr. | 1.148.225 | 47,9 m² | 1,20 |
| 02.12.2024 | F2011105 | 39.000.000 kr. | 994.898 | 39,2 m² | 1,14 |
| 26.07.2022 | F2011107 | 50.600.000 kr. | 973.077 | 52 m² | 1,49 |
| 23.03.2022 | F2011106 | 39.900.000 kr. | 832.985 | 47,9 m² | 1,23 |
| 19.12.2019 | F2011107 | 32.900.000 kr. | 535.831 | 61,4 m² | 0,91 |
| 07.06.2016 | F2011105 | 17.900.000 kr. | 456.633 | 39,2 m² | 1,23 |
| 05.12.2006 | F2011106 | 14.700.000 kr. | 306.889 | 47,9 m² | 1,50 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Mánagata 7 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.