Mánatún 13, 105 Reykjavík
Mánatún 13 seldist síðast 5.1.2026 á 130 m.kr., 1.018.809 kr./m² (127,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 35 kaupsamningar verið þinglýstir um 24 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 714.054 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mánatún 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2316472 | Fjölbýli | 111,4 m² | 1 | 25.08.2016 | 45 m.kr. | 1 | 98,9 m.kr. |
| F2316473 | Fjölbýli | 105,1 m² | 2 | 19.12.2014 | 37,8 m.kr. | 1 | 95,5 m.kr. |
| F2316474 | Fjölbýli | 120,5 m² | 2 | 04.11.2020 | 59,9 m.kr. | 2 | 101,4 m.kr. |
| F2316483 | Fjölbýli | 126,5 m² | 2 | 26.06.2020 | 69 m.kr. | 2 | 110,8 m.kr. |
| F2316484 | Fjölbýli | 108,1 m² | 2 | 20.03.2015 | 41 m.kr. | 1 | 97,3 m.kr. |
| F2316485 | Fjölbýli | 123,8 m² | 2 | 09.10.2015 | 47,3 m.kr. | 1 | 109 m.kr. |
| F2316497 | Fjölbýli | 129,5 m² | 2 | 19.09.2018 | 64 m.kr. | 2 | 114,1 m.kr. |
| F2316498 | Fjölbýli | 108,1 m² | 2 | 23.12.2014 | 41,9 m.kr. | 1 | 98,9 m.kr. |
| F2316499 | Fjölbýli | 124,7 m² | 2 | 10.11.2015 | 49 m.kr. | 1 | 110,3 m.kr. |
| F2316511 | Fjölbýli | 127,6 m² | 2 | 05.01.2026 | 130 m.kr. | 2 | 123,7 m.kr. |
| F2316512 | Fjölbýli | 107,2 m² | 2 | 29.12.2021 * | 19,2 m.kr. | 3 | 98 m.kr. |
| F2316513 | Fjölbýli | 121,8 m² | 2 | 19.12.2014 | 48,9 m.kr. | 1 | 111,2 m.kr. |
| F2316524 | Fjölbýli | 131,6 m² | 2 | 01.12.2015 | 55,7 m.kr. | 1 | – |
| F2316525 | Fjölbýli | 108,4 m² | 2 | 18.08.2016 | 52,4 m.kr. | 1 | – |
| F2316526 | Fjölbýli | 123 m² | 2 | 14.08.2015 | 54,7 m.kr. | 1 | – |
| F2316537 | Fjölbýli | 76,6 m² | 2 | 30.05.2025 * | 4 m.kr. | 3 | – |
| F2316538 | Fjölbýli | 111,2 m² | 2 | 28.02.2022 | 89 m.kr. | 2 | – |
| F2316539 | Fjölbýli | 124,9 m² | 2 | 24.03.2015 | 53,9 m.kr. | 1 | – |
| F2316550 | Fjölbýli | 134,2 m² | 2 | 29.10.2015 | 63,9 m.kr. | 1 | – |
| F2316551 | Fjölbýli | 170,9 m² | 3 | 02.04.2020 | 105 m.kr. | 2 | – |
| F2316552 | Fjölbýli | 308,1 m² | 4 | 12.01.2022 | 220 m.kr. | 2 | – |
| F2316553 | Fjölbýli | 308,1 m² | – | 01.09.2015 * | 145,5 m.kr. | 1 | – |
| F2316554 | Fjölbýli | 432,2 m² | 1 | 10.03.2015 * | 282,7 m.kr. | 1 | – |
| F2353118 | Fjölbýli | 432,2 m² | 4 | 10.03.2015 * | 282,7 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
35 þinglýstir kaupsamningar að Mánatún 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.01.2026 | F2316511 | 130.000.000 kr. | 1.018.809 | 127,6 m² | 1,24 |
| 30.05.2025 * | F2316537 | 4.000.000 kr. | 52.219 | 76,6 m² | 0,04 |
| 28.02.2022 | F2316538 | 89.000.000 kr. | 800.360 | 111,2 m² | 1,40 |
| 12.01.2022 | F2316552 | 220.000.000 kr. | 714.054 | 308,1 m² | 1,60 |
| 29.12.2021 * | F2316512 | 19.190.000 kr. | 179.011 | 107,2 m² | 0,31 |
| 10.08.2021 | F2316537 | 86.400.000 kr. | 659.542 | 131 m² | 1,29 |
| 04.11.2020 | F2316474 | 59.900.000 kr. | 497.095 | 120,5 m² | 0,87 |
| 26.06.2020 | F2316483 | 69.000.000 kr. | 545.455 | 126,5 m² | 0,75 |
| 02.04.2020 | F2316551 | 105.000.000 kr. | 614.394 | 170,9 m² | 1,14 |
| 19.09.2018 | F2316497 | 64.000.000 kr. | 494.208 | 129,5 m² | 1,04 |
| 22.12.2017 | F2316474 | 52.000.000 kr. | 431.535 | 120,5 m² | 0,90 |
| 21.02.2017 | F2316512 | 53.000.000 kr. | 494.403 | 107,2 m² | 0,64 |
| 15.12.2016 * | F2316538 | 113.500.000 kr. | 475.891 | 238,5 m² | 1,28 |
| 09.12.2016 * | F2316497 | 117.400.000 kr. | 288.310 | 407,2 m² | 2,32 |
| 25.08.2016 | F2316472 | 45.000.000 kr. | 403.950 | 111,4 m² | 0,97 |
| 18.08.2016 | F2316525 | 52.400.000 kr. | 483.395 | 108,4 m² | 1,21 |
| 08.02.2016 | F2316483 | 48.700.000 kr. | 384.980 | 126,5 m² | 2,06 |
| 03.02.2016 | F2316537 | 60.250.000 kr. | 459.924 | 131 m² | 2,45 |
| 01.12.2015 | F2316524 | 55.700.000 kr. | 423.252 | 131,6 m² | 2,50 |
| 10.11.2015 | F2316499 | 49.000.000 kr. | 392.943 | 124,7 m² | 1,09 |
| 04.11.2015 | F2316511 | 51.900.000 kr. | 406.740 | 127,6 m² | 1,12 |
| 29.10.2015 | F2316550 | 63.900.000 kr. | 476.155 | 134,2 m² | 2,76 |
| 09.10.2015 | F2316485 | 47.300.000 kr. | 382.068 | 123,8 m² | 2,23 |
| 01.09.2015 * | F2316552 | 145.500.000 kr. | 472.249 | 308,1 m² | 6,33 |
| 01.09.2015 * | F2316553 | 145.500.000 kr. | 472.249 | 308,1 m² | 5,11 |
| 14.08.2015 | F2316526 | 54.700.000 kr. | 444.715 | 123 m² | 1,21 |
| 24.03.2015 | F2316539 | 53.900.000 kr. | 431.545 | 124,9 m² | 9,94 |
| 20.03.2015 | F2316484 | 41.000.000 kr. | 379.278 | 108,1 m² | 8,52 |
| 10.03.2015 * | F2316554 | 282.712.000 kr. | 654.123 | 432,2 m² | 54,90 |
| 10.03.2015 * | F2353118 | 282.712.000 kr. | 654.123 | 432,2 m² | 24,69 |
| 23.12.2014 | F2316498 | 41.900.000 kr. | 387.604 | 108,1 m² | 8,71 |
| 22.12.2014 | F2316512 | 42.700.000 kr. | 398.321 | 107,2 m² | 8,88 |
| 19.12.2014 | F2316513 | 48.900.000 kr. | 401.478 | 121,8 m² | 9,16 |
| 19.12.2014 | F2316551 | 81.700.000 kr. | 478.057 | 170,9 m² | 11,33 |
| 19.12.2014 | F2316473 | 37.800.000 kr. | 359.657 | 105,1 m² | 7,78 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Mánatún 13 er í matssvæðinu Tún í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Túnunum síðustu 12 mánuði er 858.850 kr./m² (51 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.