Mánatún 7, 105 Reykjavík
Mánatún 7 seldist síðast 1.7.2025 á 122,5 m.kr., 947.409 kr./m² (129,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 497.973 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mánatún 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2316466 | Fjölbýli | 139,9 m² | 2 | 30.11.2015 | 49,6 m.kr. | 2 | 122,2 m.kr. |
| F2316467 | Fjölbýli | 109,9 m² | 2 | 08.11.2018 | 55 m.kr. | 2 | 97,5 m.kr. |
| F2316477 | Fjölbýli | 138,4 m² | 2 | 22.12.2015 | 49,9 m.kr. | 1 | 119,2 m.kr. |
| F2316478 | Fjölbýli | 126,1 m² | 2 | 20.05.2015 | 44,5 m.kr. | 1 | 109,7 m.kr. |
| F2316491 | Fjölbýli | 139,2 m² | 2 | 19.02.2016 | 50,1 m.kr. | 1 | 119,3 m.kr. |
| F2316492 | Fjölbýli | 126 m² | 2 | 13.03.2015 | 45,8 m.kr. | 1 | 110,5 m.kr. |
| F2316505 | Fjölbýli | 138,6 m² | 2 | 02.08.2016 | 57 m.kr. | 1 | 120,5 m.kr. |
| F2316506 | Fjölbýli | 125,7 m² | 2 | 04.12.2015 | 46,9 m.kr. | 1 | 109,9 m.kr. |
| F2316518 | Fjölbýli | 141,7 m² | 2 | 25.10.2016 | 62,2 m.kr. | 1 | 126 m.kr. |
| F2316519 | Fjölbýli | 130,4 m² | 2 | 22.06.2015 | 49,4 m.kr. | 1 | 114,9 m.kr. |
| F2316531 | Fjölbýli | 141,1 m² | 2 | 01.04.2015 | 55,7 m.kr. | 1 | 125,1 m.kr. |
| F2316532 | Fjölbýli | 129,3 m² | 2 | 01.07.2025 | 122,5 m.kr. | 2 | 119,5 m.kr. |
| F2316544 | Fjölbýli | 172,7 m² | 3 | 09.09.2016 | 86 m.kr. | 4 | – |
| F2316545 | Fjölbýli | 174,9 m² | 3 | 21.06.2016 | 89,9 m.kr. | 4 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Mánatún 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2025 | F2316532 | 122.500.000 kr. | 947.409 | 129,3 m² | 1,27 |
| 08.11.2018 | F2316467 | 55.000.000 kr. | 500.455 | 109,9 m² | 0,99 |
| 25.10.2016 | F2316518 | 62.200.000 kr. | 438.956 | 141,7 m² | 1,18 |
| 09.09.2016 | F2316544 | 86.000.000 kr. | 497.973 | 172,7 m² | 1,24 |
| 02.08.2016 | F2316505 | 57.000.000 kr. | 411.255 | 138,6 m² | 1,10 |
| 21.06.2016 | F2316545 | 89.900.000 kr. | 514.008 | 174,9 m² | 1,29 |
| 22.02.2016 * | F2316545 | 164.000.000 kr. | 471.807 | 347,6 m² | 2,36 |
| 22.02.2016 * | F2316544 | 164.000.000 kr. | 471.807 | 347,6 m² | 2,36 |
| 19.02.2016 | F2316491 | 50.100.000 kr. | 359.914 | 139,2 m² | 0,98 |
| 30.12.2015 * | F2316545 | 150.000.000 kr. | 431.530 | 347,6 m² | 2,16 |
| 30.12.2015 * | F2316544 | 150.000.000 kr. | 431.530 | 347,6 m² | 2,16 |
| 23.12.2015 | F2316532 | 50.500.000 kr. | 390.565 | 129,3 m² | 1,02 |
| 22.12.2015 | F2316477 | 49.900.000 kr. | 360.549 | 138,4 m² | 0,94 |
| 04.12.2015 | F2316506 | 46.900.000 kr. | 373.111 | 125,7 m² | 1,06 |
| 30.11.2015 | F2316466 | 49.600.000 kr. | 354.539 | 139,9 m² | 0,95 |
| 22.06.2015 | F2316519 | 49.400.000 kr. | 378.834 | 130,4 m² | 1,13 |
| 20.05.2015 | F2316478 | 44.500.000 kr. | 352.895 | 126,1 m² | 1,01 |
| 16.04.2015 * | F2316544 | 148.500.000 kr. | 427.215 | 347,6 m² | 2,44 |
| 16.04.2015 * | F2316545 | 148.500.000 kr. | 427.215 | 347,6 m² | 2,44 |
| 01.04.2015 | F2316531 | 55.700.000 kr. | 394.755 | 141,1 m² | 1,19 |
| 13.03.2015 | F2316492 | 45.800.000 kr. | 363.492 | 126 m² | 2,19 |
| 13.02.2015 | F2316467 | 38.900.000 kr. | 353.958 | 109,9 m² | 2,01 |
| 21.12.2012 | F2316466 | 1.100.000.000 kr. | 91.759 | 11987,9 m² | 2,73 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Mánatún 7 er í matssvæðinu Tún í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Túnunum síðustu 12 mánuði er 858.850 kr./m² (51 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.