Marargata 4, 101 Reykjavík
Marargata 4 seldist síðast 29.10.2020 á 45,7 m.kr., 570.537 kr./m² (80,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 498.127 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Marargata 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002127 | Fjölbýli | 80,1 m² | 1 | 29.10.2020 | 45,7 m.kr. | 3 | 73,8 m.kr. |
| F2002128 | Fjölbýli | 107,2 m² | 3 | 24.10.2017 | 70,5 m.kr. | 3 | 106,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Marargata 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.10.2020 | F2002127 | 45.700.000 kr. | 570.537 | 80,1 m² | 1,09 |
| 24.10.2017 | F2002128 | 70.500.000 kr. | 657.649 | 107,2 m² | 1,58 |
| 28.07.2017 | F2002127 | 39.900.000 kr. | 498.127 | 80,1 m² | 1,22 |
| 12.01.2015 | F2002128 | 52.800.000 kr. | 492.537 | 107,2 m² | 1,54 |
| 06.11.2007 | F2002127 | 22.500.000 kr. | 280.899 | 80,1 m² | 1,42 |
| 18.09.2007 | F2002128 | 34.900.000 kr. | 325.560 | 107,2 m² | 1,72 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Marargata 4 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 827.470 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.