Maríubaugur 133, 113 Reykjavík
Maríubaugur 133 seldist síðast 2.9.2025 á 67,5 m.kr., 864.277 kr./m² (78,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 387.964 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Maríubaugur 133 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2253251 | Fjölbýli | 78,1 m² | 2 | 02.09.2025 | 67,5 m.kr. | 4 | 66,1 m.kr. |
| F2253252 | Fjölbýli | 291,5 m² | 3 | 13.06.2025 * | 75 m.kr. | 4 | 97 m.kr. |
| F2253253 | Fjölbýli | 121,2 m² | 3 | 21.08.2006 | 27,3 m.kr. | 1 | 88,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Maríubaugur 133 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2025 | F2253251 | 67.500.000 kr. | 864.277 | 78,1 m² | 1,22 |
| 13.06.2025 * | F2253252 | 75.000.000 kr. | 257.290 | 291,5 m² | 0,85 |
| 09.07.2021 | F2253252 | 64.900.000 kr. | 450.382 | 144,1 m² | 1,22 |
| 05.02.2016 | F2253251 | 30.300.000 kr. | 387.964 | 78,1 m² | 1,32 |
| 19.11.2013 * | F2253252 | 27.500.000 kr. | 228.785 | 120,2 m² | 1,09 |
| 22.08.2011 | F2253251 | 20.350.000 kr. | 260.563 | 78,1 m² | 1,29 |
| 22.01.2010 * | F2253252 | 10.000.000 kr. | 83.195 | 120,2 m² | 0,41 |
| 21.08.2006 | F2253253 | 27.300.000 kr. | 225.248 | 121,2 m² | 1,21 |
| 23.06.2006 | F2253251 | 18.800.000 kr. | 240.717 | 78,1 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Maríubaugur 133 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.