Markland 2, 108 Reykjavík
Markland 2 seldist síðast 17.11.2025 á 88 m.kr., 902.564 kr./m² (97,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 809.426 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Markland 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2037920 | Fjölbýli | 70,8 m² | 2 | 25.08.2025 | 67,3 m.kr. | 4 | 66,9 m.kr. |
| F2037922 | Fjölbýli | 95,9 m² | 3 | 21.07.2021 | 56 m.kr. | 3 | 82,7 m.kr. |
| F2037923 | Fjölbýli | 97,6 m² | 3 | 06.08.2025 | 79 m.kr. | 1 | 82 m.kr. |
| F2037924 | Fjölbýli | 96,2 m² | 3 | 21.11.2022 | 65 m.kr. | 2 | 80,7 m.kr. |
| F2037925 | Fjölbýli | 97,5 m² | 3 | 17.11.2025 | 88 m.kr. | 2 | 87,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Markland 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.11.2025 | F2037925 | 88.000.000 kr. | 902.564 | 97,5 m² | 1,23 |
| 25.08.2025 | F2037920 | 67.250.000 kr. | 949.859 | 70,8 m² | 1,19 |
| 06.08.2025 | F2037923 | 79.000.000 kr. | 809.426 | 97,6 m² | 1,10 |
| 21.11.2022 | F2037920 | 55.500.000 kr. | 783.898 | 70,8 m² | 1,36 |
| 21.11.2022 | F2037924 | 65.000.000 kr. | 675.676 | 96,2 m² | 1,28 |
| 21.07.2021 | F2037922 | 56.000.000 kr. | 583.942 | 95,9 m² | 1,20 |
| 28.07.2017 | F2037920 | 37.900.000 kr. | 535.311 | 70,8 m² | 1,39 |
| 25.05.2016 | F2037922 | 36.500.000 kr. | 380.605 | 95,9 m² | 1,17 |
| 25.05.2012 | F2037925 | 24.100.000 kr. | 247.179 | 97,5 m² | 1,13 |
| 03.04.2012 | F2037920 | 19.500.000 kr. | 275.424 | 70,8 m² | 1,21 |
| 11.04.2011 | F2037924 | 25.000.000 kr. | 259.875 | 96,2 m² | 1,23 |
| 17.01.2011 | F2037922 | 22.500.000 kr. | 234.619 | 95,9 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Markland 2 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.