Mávahlíð 11, 105 Reykjavík
Mávahlíð 11 seldist síðast 23.7.2026 á 105 m.kr., 891.341 kr./m² (117,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 789.177 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mávahlíð 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030121 | Fjölbýli | 88,7 m² | 2 | 11.04.2025 | 70 m.kr. | 3 | 72,1 m.kr. |
| F2030123 | Fjölbýli | 117,8 m² | 2 | 23.07.2026 | 105 m.kr. | 2 | 101,7 m.kr. |
| F2030124 | Fjölbýli | 112,7 m² | 2 | 08.02.2021 | 58,5 m.kr. | 1 | 91,8 m.kr. |
| F2030125 | Fjölbýli | 44,4 m² | 1 | 01.03.2023 | 44,9 m.kr. | 1 | 52,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Mávahlíð 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | F2030123 | 105.000.000 kr. | 891.341 | 117,8 m² | 1,12 |
| 11.04.2025 | F2030121 | 70.000.000 kr. | 789.177 | 88,7 m² | 1,09 |
| 01.03.2023 | F2030125 | 44.900.000 kr. | 1.011.261 | 44,4 m² | 1,11 |
| 11.03.2021 | F2030123 | 58.500.000 kr. | 496.604 | 117,8 m² | 1,03 |
| 08.02.2021 | F2030124 | 58.500.000 kr. | 519.077 | 112,7 m² | 1,06 |
| 20.12.2019 | F2030121 | 43.800.000 kr. | 493.799 | 88,7 m² | 1,06 |
| 13.11.2014 | F2030121 | 30.900.000 kr. | 348.365 | 88,7 m² | 1,42 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Mávahlíð 11 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.