Mávahlíð 25, 105 Reykjavík
Mávahlíð 25 seldist síðast 17.3.2025 á 103,5 m.kr., 666.881 kr./m² (155,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 470.752 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mávahlíð 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030742 | Fjölbýli | 35,9 m² | 2 | 25.07.2016 | 16,9 m.kr. | 1 | 44,9 m.kr. |
| F2030743 | Fjölbýli | 155,2 m² | 3 | 17.03.2025 | 103,5 m.kr. | 2 | 109 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Mávahlíð 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2025 | F2030743 | 103.500.000 kr. | 666.881 | 155,2 m² | 1,05 |
| 25.07.2016 | F2030742 | 16.900.000 kr. | 470.752 | 35,9 m² | 1,06 |
| 18.07.2014 | F2030743 | 38.200.000 kr. | 246.134 | 155,2 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Mávahlíð 25 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.