Meðalholt 5, 105 Reykjavík
Meðalholt 5 seldist síðast 5.3.2025 á 75,2 m.kr., 972.833 kr./m² (77,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 362.225 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Meðalholt 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011458 | Fjölbýli | 77,3 m² | 1 | 27.01.2017 | 34 m.kr. | 2 | 70,3 m.kr. |
| F2011459 | Fjölbýli | 77,3 m² | 1 | 05.03.2025 | 75,2 m.kr. | 4 | 73,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Meðalholt 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2025 | F2011459 | 75.200.000 kr. | 972.833 | 77,3 m² | 1,22 |
| 20.01.2021 * | F2011459 | 43.900.000 kr. | 567.917 | 77,3 m² | 1,14 |
| 27.01.2017 | F2011458 | 34.000.000 kr. | 439.845 | 77,3 m² | 1,22 |
| 19.11.2012 | F2011459 | 22.000.000 kr. | 284.605 | 77,3 m² | 1,29 |
| 18.10.2010 | F2011458 | 19.400.000 kr. | 250.970 | 77,3 m² | 1,09 |
| 14.08.2007 * | F2011459 | 19.800.000 kr. | 256.145 | 77,3 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Meðalholt 5 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 921.557 kr./m² (192 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.