Meðalholt 8, 105 Reykjavík
Meðalholt 8 seldist síðast 8.7.2025 á 69 m.kr., 892.626 kr./m² (77,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 536.869 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Meðalholt 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011514 | Fjölbýli | 80,6 m² | 1 | 16.10.2023 * | 46,5 m.kr. | 4 | 67,6 m.kr. |
| F2011516 | Fjölbýli | 80,6 m² | 1 | 26.06.2025 | 72,9 m.kr. | 4 | 70,6 m.kr. |
| F2011517 | Fjölbýli | 77,3 m² | 1 | 08.07.2025 | 69 m.kr. | 4 | 67,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Meðalholt 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2025 | F2011517 | 69.000.000 kr. | 892.626 | 77,3 m² | 1,24 |
| 26.06.2025 | F2011516 | 72.900.000 kr. | 904.467 | 80,6 m² | 1,28 |
| 16.10.2023 * | F2011514 | 46.500.000 kr. | 576.923 | 80,6 m² | 0,96 |
| 28.06.2019 | F2011517 | 41.500.000 kr. | 536.869 | 77,3 m² | 1,14 |
| 30.05.2017 | F2011517 | 35.000.000 kr. | 452.781 | 77,3 m² | 1,25 |
| 27.01.2017 * | F2011516 | 36.560.000 kr. | 453.598 | 80,6 m² | 1,29 |
| 14.02.2014 | F2011514 | 25.800.000 kr. | 320.099 | 80,6 m² | 1,26 |
| 17.07.2013 | F2011517 | 21.200.000 kr. | 274.256 | 77,3 m² | 1,12 |
| 21.06.2011 | F2011516 | 21.900.000 kr. | 271.712 | 80,6 m² | 1,37 |
| 12.11.2010 * | F2011514 | 20.000.000 kr. | 248.139 | 80,6 m² | 1,12 |
| 25.02.2008 * | F2011516 | 18.650.000 kr. | 231.390 | 80,6 m² | 1,08 |
| 30.01.2008 | F2011514 | 23.300.000 kr. | 289.082 | 80,6 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Meðalholt 8 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.