Meistaravellir 11, 107 Reykjavík
Meistaravellir 11 seldist síðast 24.2.2026 á 87,9 m.kr., 878.122 kr./m² (100,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 790.000 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Meistaravellir 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2025726 | Fjölbýli | 100,4 m² | 2 | 01.08.2013 | 24,5 m.kr. | 2 | 77,9 m.kr. |
| F2025727 | Fjölbýli | 100 m² | 3 | 29.09.2023 | 79 m.kr. | 4 | 82,3 m.kr. |
| F2025728 | Fjölbýli | 100,5 m² | 3 | 23.09.2022 | 72 m.kr. | 4 | 79,9 m.kr. |
| F2025729 | Fjölbýli | 100,1 m² | 3 | 24.02.2026 | 87,9 m.kr. | 4 | 84,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Meistaravellir 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2026 | F2025729 | 87.900.000 kr. | 878.122 | 100,1 m² | 1,12 |
| 09.02.2026 | F2025729 | 89.900.000 kr. | 898.102 | 100,1 m² | 1,15 |
| 29.09.2023 | F2025727 | 79.000.000 kr. | 790.000 | 100 m² | 1,33 |
| 23.09.2022 | F2025728 | 72.000.000 kr. | 716.418 | 100,5 m² | 1,43 |
| 07.04.2021 | F2025729 | 55.000.000 kr. | 549.451 | 100,1 m² | 1,17 |
| 01.08.2018 * | F2025727 | 35.000.000 kr. | 350.000 | 100 m² | 0,82 |
| 09.01.2018 | F2025728 | 47.500.000 kr. | 472.637 | 100,5 m² | 1,13 |
| 10.07.2017 | F2025729 | 41.000.000 kr. | 409.590 | 100,1 m² | 1,13 |
| 09.10.2015 | F2025727 | 40.000.000 kr. | 400.000 | 100 m² | 1,37 |
| 01.08.2013 | F2025726 | 24.500.000 kr. | 244.024 | 100,4 m² | 1,02 |
| 20.08.2010 | F2025727 | 25.500.000 kr. | 255.000 | 100 m² | 1,19 |
| 23.07.2008 | F2025728 | 31.700.000 kr. | 315.423 | 100,5 m² | 1,52 |
| 23.07.2007 | F2025728 | 23.750.000 kr. | 236.318 | 100,5 m² | 1,27 |
| 18.07.2006 | F2025726 | 19.800.000 kr. | 197.211 | 100,4 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Meistaravellir 11 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.