Meistaravellir 9, 107 Reykjavík
Meistaravellir 9 seldist síðast 15.6.2026 á 91 m.kr., 900.099 kr./m² (101,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 673.632 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Meistaravellir 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2025712 | Fjölbýli | 59,4 m² | 1 | 14.10.2011 | 14,5 m.kr. | 1 | 55,7 m.kr. |
| F2025713 | Fjölbýli | 100,1 m² | 3 | 26.05.2025 | 93,5 m.kr. | 4 | 88,7 m.kr. |
| F2025714 | Fjölbýli | 91,2 m² | 2 | 07.04.2021 | 50 m.kr. | 3 | 75,7 m.kr. |
| F2025715 | Fjölbýli | 101,1 m² | 3 | 15.06.2026 | 91 m.kr. | 4 | 86 m.kr. |
| F2025717 | Fjölbýli | 100,4 m² | 3 | 29.12.2022 | 60,5 m.kr. | 2 | 75,7 m.kr. |
| F2025719 | Fjölbýli | 100,5 m² | 3 | 14.06.2022 | 67,7 m.kr. | 5 | 78,8 m.kr. |
| F2025720 | Fjölbýli | 100,5 m² | 3 | 14.04.2014 * | 30,5 m.kr. | 1 | 78,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Meistaravellir 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | F2025715 | 91.000.000 kr. | 900.099 | 101,1 m² | 1,15 |
| 26.05.2025 | F2025713 | 93.500.000 kr. | 934.066 | 100,1 m² | 1,32 |
| 29.12.2022 | F2025717 | 60.500.000 kr. | 602.590 | 100,4 m² | 1,01 |
| 14.06.2022 | F2025719 | 67.700.000 kr. | 673.632 | 100,5 m² | 1,35 |
| 07.04.2021 | F2025714 | 50.000.000 kr. | 548.246 | 91,2 m² | 1,15 |
| 03.09.2020 | F2025719 | 46.950.000 kr. | 467.164 | 100,5 m² | 1,00 |
| 30.07.2020 | F2025713 | 47.000.000 kr. | 469.530 | 100,1 m² | 1,01 |
| 11.04.2017 | F2025715 | 47.500.000 kr. | 469.832 | 101,1 m² | 1,29 |
| 22.03.2017 | F2025714 | 41.200.000 kr. | 451.754 | 91,2 m² | 1,20 |
| 27.05.2016 | F2025715 | 40.300.000 kr. | 398.615 | 101,1 m² | 1,23 |
| 14.04.2014 * | F2025720 | 30.500.000 kr. | 303.483 | 100,5 m² | 1,22 |
| 07.04.2014 | F2025713 | 31.000.000 kr. | 309.690 | 100,1 m² | 1,22 |
| 02.12.2013 | F2025719 | 31.000.000 kr. | 308.458 | 100,5 m² | 1,31 |
| 17.10.2013 | F2025714 | 26.900.000 kr. | 294.956 | 91,2 m² | 1,20 |
| 14.10.2011 | F2025712 | 14.500.000 kr. | 244.108 | 59,4 m² | 1,17 |
| 09.02.2011 | F2025717 | 22.200.000 kr. | 221.116 | 100,4 m² | 1,13 |
| 26.10.2010 | F2025719 | 22.300.000 kr. | 221.891 | 100,5 m² | 1,05 |
| 21.05.2008 | F2025719 | 27.400.000 kr. | 272.637 | 100,5 m² | 1,30 |
| 16.11.2007 | F2025713 | 25.000.000 kr. | 249.750 | 100,1 m² | 1,32 |
| 04.04.2007 | F2025715 | 23.000.000 kr. | 227.498 | 101,1 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Meistaravellir 9 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.