Melhagi 17, 107 Reykjavík
Melhagi 17 seldist síðast 17.4.2026 á 109 m.kr., 915.966 kr./m² (119 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 553.782 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Melhagi 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2027675 | Fjölbýli | 122,5 m² | 3 | 14.12.2018 | 70,2 m.kr. | 3 | 105,6 m.kr. |
| F2027676 | Fjölbýli | 119 m² | 3 | 17.04.2026 | 109 m.kr. | 4 | 104,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Melhagi 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2026 | F2027676 | 109.000.000 kr. | 915.966 | 119 m² | 1,13 |
| 14.12.2018 | F2027675 | 70.200.000 kr. | 573.061 | 122,5 m² | 1,19 |
| 11.07.2018 | F2027676 | 65.900.000 kr. | 553.782 | 119 m² | 1,23 |
| 01.12.2015 | F2027675 | 56.000.000 kr. | 457.143 | 122,5 m² | 1,45 |
| 28.11.2012 | F2027676 | 37.500.000 kr. | 315.126 | 119 m² | 1,31 |
| 07.03.2012 | F2027675 | 39.500.000 kr. | 322.449 | 122,5 m² | 1,35 |
| 28.09.2007 | F2027676 | 41.900.000 kr. | 352.101 | 119 m² | 1,72 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Melhagi 17 er í matssvæðinu Kringum Hagatorg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Kringum Hagatorg síðustu 12 mánuði er 832.071 kr./m² (22 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.