Miðleiti 1, 103 Reykjavík
Miðleiti 1 seldist síðast 6.10.2025 á 60,8 m.kr., 719.787 kr./m² (84,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 651.659 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Miðleiti 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2032648 | Fjölbýli | 126,6 m² | 2 | 16.04.2015 * | 36 m.kr. | 1 | 82,2 m.kr. |
| F2032649 | Fjölbýli | 84,4 m² | 1 | 06.10.2025 | 60,8 m.kr. | 2 | 62,9 m.kr. |
| F2032651 | Fjölbýli | 126,6 m² | 2 | 19.01.2007 | 30 m.kr. | 1 | 90,2 m.kr. |
| F2032652 | Fjölbýli | 84,4 m² | 1 | 17.07.2025 | 65,8 m.kr. | 2 | 66,7 m.kr. |
| F2032654 | Fjölbýli | 126,6 m² | 2 | 06.09.2019 | 47,9 m.kr. | 1 | 86,1 m.kr. |
| F2032655 | Fjölbýli | 84,4 m² | 1 | 17.01.2024 | 55 m.kr. | 2 | 64,4 m.kr. |
| F2032656 | Fjölbýli | 156,8 m² | 4 | 26.09.2023 | 87 m.kr. | 1 | 101,1 m.kr. |
| F2032658 | Fjölbýli | 84,4 m² | 1 | 19.02.2019 | 35,5 m.kr. | 2 | 66,3 m.kr. |
| F2032659 | Fjölbýli | 156,8 m² | 4 | 17.01.2024 | 99 m.kr. | 2 | 106 m.kr. |
| F2032660 | Fjölbýli | 126,6 m² | 2 | 21.07.2017 | 52,5 m.kr. | 2 | 89,6 m.kr. |
| F2032661 | Fjölbýli | 108,4 m² | 2 | 13.11.2025 * | 77,8 m.kr. | 2 | 78,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Miðleiti 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2025 * | F2032661 | 77.800.000 kr. | 717.712 | 108,4 m² | 1,13 |
| 06.10.2025 | F2032649 | 60.750.000 kr. | 719.787 | 84,4 m² | 1,10 |
| 17.07.2025 | F2032652 | 65.800.000 kr. | 779.621 | 84,4 m² | 1,16 |
| 17.01.2024 | F2032655 | 55.000.000 kr. | 651.659 | 84,4 m² | 1,00 |
| 17.01.2024 | F2032659 | 99.000.000 kr. | 631.378 | 156,8 m² | 1,11 |
| 26.09.2023 | F2032656 | 87.000.000 kr. | 554.847 | 156,8 m² | 1,17 |
| 07.03.2022 | F2032661 | 63.000.000 kr. | 581.181 | 108,4 m² | 1,30 |
| 06.09.2019 | F2032654 | 47.850.000 kr. | 377.962 | 126,6 m² | 1,00 |
| 19.02.2019 | F2032658 | 35.500.000 kr. | 420.616 | 84,4 m² | 1,04 |
| 21.07.2017 | F2032660 | 52.500.000 kr. | 414.692 | 126,6 m² | 1,27 |
| 07.10.2016 | F2032658 | 30.500.000 kr. | 361.374 | 84,4 m² | 1,26 |
| 14.04.2016 | F2032649 | 29.900.000 kr. | 354.265 | 84,4 m² | 1,29 |
| 06.10.2015 | F2032652 | 28.700.000 kr. | 340.047 | 84,4 m² | 1,33 |
| 23.06.2015 | F2032655 | 25.800.000 kr. | 305.687 | 84,4 m² | 1,19 |
| 16.04.2015 * | F2032648 | 36.000.000 kr. | 284.360 | 126,6 m² | 1,25 |
| 05.07.2012 | F2032659 | 38.200.000 kr. | 243.622 | 156,8 m² | 1,31 |
| 06.06.2011 | F2032660 | 31.000.000 kr. | 244.866 | 126,6 m² | 1,36 |
| 19.01.2007 | F2032651 | 30.000.000 kr. | 236.967 | 126,6 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Miðleiti 1 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.