Miðstræti 10, 101 Reykjavík
Miðstræti 10 seldist síðast 26.6.2025 á 49 m.kr., 1.338.798 kr./m² (36,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 644.217 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Miðstræti 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2006598 | Fjölbýli | 68,3 m² | 2 | 26.10.2020 | 44 m.kr. | 2 | 64,8 m.kr. |
| F2006599 | Fjölbýli | 117,9 m² | 3 | 12.03.2021 | 62,5 m.kr. | 2 | 94,4 m.kr. |
| F2006602 | Fjölbýli | 36,6 m² | 1 | 26.06.2025 | 49 m.kr. | 4 | 46,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Miðstræti 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2025 | F2006602 | 49.000.000 kr. | 1.338.798 | 36,6 m² | 1,29 |
| 19.08.2021 | F2006602 | 36.500.000 kr. | 997.268 | 36,6 m² | 1,37 |
| 12.03.2021 | F2006599 | 62.500.000 kr. | 530.110 | 117,9 m² | 1,12 |
| 07.12.2020 * | F2006602 | 16.000.000 kr. | 437.158 | 36,6 m² | 0,63 |
| 26.10.2020 | F2006598 | 44.000.000 kr. | 644.217 | 68,3 m² | 1,24 |
| 15.01.2013 | F2006602 | 15.700.000 kr. | 428.962 | 36,6 m² | 1,29 |
| 26.10.2007 | F2006598 | 17.800.000 kr. | 260.615 | 68,3 m² | 1,27 |
| 27.07.2006 * | F2006599 | 33.000.000 kr. | 279.898 | 117,9 m² | 1,47 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Miðstræti 10 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.