Miðstræti 8A, 101 Reykjavík
Miðstræti 8A seldist síðast 21.7.2025 á 49,9 m.kr., 1.393.855 kr./m² (35,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.114.865 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Miðstræti 8A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2006592 | Fjölbýli | 75,4 m² | 1 | 11.07.2017 | 41,9 m.kr. | 2 | 70 m.kr. |
| F2006593 | Fjölbýli | 35,8 m² | 1 | 21.07.2025 | 49,9 m.kr. | 1 | 47,1 m.kr. |
| F2006594 | Fjölbýli | 29,6 m² | 0 | 07.01.2022 | 35 m.kr. | 2 | 40 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Miðstræti 8A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.07.2025 | F2006593 | 49.900.000 kr. | 1.393.855 | 35,8 m² | 1,33 |
| 07.01.2022 | F2006594 | 35.000.000 kr. | 1.182.432 | 29,6 m² | 1,44 |
| 23.06.2021 | F2006594 | 33.000.000 kr. | 1.114.865 | 29,6 m² | 1,39 |
| 11.07.2017 | F2006592 | 41.900.000 kr. | 555.703 | 75,4 m² | 1,30 |
| 10.11.2011 | F2006592 | 25.500.000 kr. | 338.196 | 75,4 m² | 1,52 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Miðstræti 8A er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.