Miðtún 50, 105 Reykjavík
Miðtún 50 seldist síðast 14.5.2025 á 42,5 m.kr., 714.286 kr./m² (59,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 361.868 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Miðtún 50 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2010099 | Fjölbýli | 59,5 m² | 1 | 14.05.2025 | 42,5 m.kr. | 3 | 45,4 m.kr. |
| F2010100 | Fjölbýli | 89,5 m² | 3 | 10.10.2014 * | 23,5 m.kr. | 1 | 74,5 m.kr. |
| F2010101 | Fjölbýli | 25,7 m² | 1 | 20.06.2014 | 10,3 m.kr. | 3 | 29,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Miðtún 50 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.05.2025 | F2010099 | 42.500.000 kr. | 714.286 | 59,5 m² | 1,09 |
| 11.06.2015 | F2010099 | 16.300.000 kr. | 273.950 | 59,5 m² | 1,09 |
| 10.10.2014 * | F2010100 | 23.500.000 kr. | 262.570 | 89,5 m² | 0,98 |
| 20.06.2014 | F2010101 | 10.300.000 kr. | 400.778 | 25,7 m² | 1,16 |
| 30.11.2011 | F2010101 | 9.300.000 kr. | 361.868 | 25,7 m² | 1,34 |
| 17.08.2007 | F2010099 | 13.100.000 kr. | 220.168 | 59,5 m² | 0,96 |
| 24.04.2007 | F2010101 | 9.000.000 kr. | 350.195 | 25,7 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Miðtún 50 er í matssvæðinu Tún í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Túnunum síðustu 12 mánuði er 858.850 kr./m² (51 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.