Miklabraut 72, 105 Reykjavík
Miklabraut 72 seldist síðast 12.2.2026 á 58,9 m.kr., 906.154 kr./m² (65 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 492.308 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Miklabraut 72 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030568 | Fjölbýli | 79,4 m² | 2 | 21.09.2015 | 25,9 m.kr. | 1 | 62,9 m.kr. |
| F2030569 | Fjölbýli | 64 m² | 1 | 11.02.2021 | 31,2 m.kr. | 4 | 53,4 m.kr. |
| F2030571 | Fjölbýli | 65 m² | 1 | 12.02.2026 | 58,9 m.kr. | 4 | 57,8 m.kr. |
| F2030572 | Fjölbýli | 62,4 m² | 1 | 12.06.2018 | 30 m.kr. | 3 | 55 m.kr. |
| F2030573 | Fjölbýli | 24 m² | 2 | 01.12.2016 | 13,5 m.kr. | 1 | 28,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Miklabraut 72 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.02.2026 | F2030571 | 58.900.000 kr. | 906.154 | 65 m² | 1,15 |
| 13.03.2023 | F2030571 | 48.500.000 kr. | 746.154 | 65 m² | 1,19 |
| 11.02.2021 | F2030569 | 31.200.000 kr. | 487.500 | 64 m² | 0,98 |
| 26.05.2020 | F2030571 | 32.000.000 kr. | 492.308 | 65 m² | 1,04 |
| 12.06.2018 | F2030572 | 30.000.000 kr. | 480.769 | 62,4 m² | 1,16 |
| 04.06.2018 | F2030569 | 32.900.000 kr. | 514.063 | 64 m² | 1,26 |
| 23.01.2017 | F2030569 | 25.000.000 kr. | 390.625 | 64 m² | 1,10 |
| 01.12.2016 | F2030573 | 13.500.000 kr. | 562.500 | 24 m² | 1,22 |
| 16.03.2016 | F2030569 | 22.900.000 kr. | 357.813 | 64 m² | 1,15 |
| 21.09.2015 | F2030568 | 25.900.000 kr. | 326.196 | 79,4 m² | 1,46 |
| 08.09.2015 | F2030572 | 22.500.000 kr. | 360.577 | 62,4 m² | 1,32 |
| 04.09.2015 | F2030571 | 20.500.000 kr. | 315.385 | 65 m² | 1,18 |
| 15.11.2014 * | F2030572 | 4.900.000 kr. | 78.526 | 62,4 m² | 0,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Miklabraut 72 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.