Mosgerði 7, 108 Reykjavík
Mosgerði 7 seldist síðast 16.5.2025 á 37,5 m.kr., 866.051 kr./m² (43,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 655.678 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mosgerði 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2034749 | Fjölbýli | 27,3 m² | 1 | 25.05.2022 | 22 m.kr. | 2 | 26,4 m.kr. |
| F2034750 | Fjölbýli | 107,4 m² | 2 | 21.10.2016 | 36,5 m.kr. | 2 | 81,9 m.kr. |
| F2034751 | Fjölbýli | 43,3 m² | 1 | 16.05.2025 | 37,5 m.kr. | 2 | 38,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Mosgerði 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.05.2025 | F2034751 | 37.500.000 kr. | 866.051 | 43,3 m² | 1,10 |
| 25.05.2022 | F2034749 | 22.000.000 kr. | 805.861 | 27,3 m² | 1,26 |
| 25.08.2017 | F2034749 | 17.900.000 kr. | 655.678 | 27,3 m² | 1,76 |
| 21.10.2016 | F2034750 | 36.500.000 kr. | 339.851 | 107,4 m² | 1,18 |
| 02.03.2016 | F2034751 | 15.700.000 kr. | 362.587 | 43,3 m² | 1,03 |
| 30.12.2015 | F2034750 | 32.700.000 kr. | 304.469 | 107,4 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Mosgerði 7 er í matssvæðinu Réttarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Réttarholti síðustu 12 mánuði er 807.481 kr./m² (32 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.