Mýrargata 39, 101 Reykjavík
Mýrargata 39 seldist síðast 1.9.2026 á 52,2 m.kr., 1.101.266 kr./m² (47,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 29 kaupsamningar verið þinglýstir um 19 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.101.266 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mýrargata 39 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2521736 | Fjölbýli | 47 m² | 1 | 21.05.2025 | 55,5 m.kr. | 2 | 55,8 m.kr. |
| F2521737 | Fjölbýli | 47,8 m² | 1 | 26.08.2025 | 54 m.kr. | 2 | 54,5 m.kr. |
| F2521755 | Fjölbýli | 60,7 m² | 1 | 28.07.2023 | 58 m.kr. | 1 | 65,6 m.kr. |
| F2521756 | Fjölbýli | 74,7 m² | 2 | 02.07.2026 | 69,9 m.kr. | 2 | 71,3 m.kr. |
| F2521757 | Fjölbýli | 47,1 m² | 1 | 11.07.2024 | 54,9 m.kr. | 2 | 56,8 m.kr. |
| F2521758 | Fjölbýli | 47,4 m² | 1 | 25.06.2026 * | 50 m.kr. | 3 | 56,4 m.kr. |
| F2521759 | Fjölbýli | 77,9 m² | 1 | 22.08.2023 | 63 m.kr. | 1 | 75,9 m.kr. |
| F2521777 | Fjölbýli | 60,5 m² | 1 | 29.06.2023 | 60 m.kr. | 1 | 66,4 m.kr. |
| F2521778 | Fjölbýli | 75,5 m² | 2 | 23.05.2025 | 73 m.kr. | 2 | 73,9 m.kr. |
| F2521779 | Fjölbýli | 47,2 m² | 1 | 02.06.2023 | 51,5 m.kr. | 1 | 57,2 m.kr. |
| F2521780 | Fjölbýli | 47,4 m² | 1 | 01.09.2026 | 52,2 m.kr. | 2 | 53,5 m.kr. |
| F2521781 | Fjölbýli | 186,5 m² | 1 | 01.10.2025 * | 9 m.kr. | 2 | 118,3 m.kr. |
| F2521799 | Fjölbýli | 60,3 m² | 1 | 14.06.2023 | 62 m.kr. | 1 | – |
| F2521800 | Fjölbýli | 75,7 m² | 2 | 14.04.2023 | 80 m.kr. | 1 | – |
| F2521801 | Fjölbýli | 48,3 m² | 1 | 06.07.2023 | 53 m.kr. | 1 | – |
| F2521802 | Fjölbýli | 48,3 m² | 1 | 24.04.2023 | 53,5 m.kr. | 1 | – |
| F2521803 | Fjölbýli | 77,9 m² | 1 | 23.10.2024 | 65 m.kr. | 2 | – |
| F2521820 | Fjölbýli | 182 m² | 2 | 20.08.2024 | 170 m.kr. | 1 | – |
| F2521821 | Fjölbýli | 120,4 m² | 2 | 08.11.2023 | 138 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
29 þinglýstir kaupsamningar að Mýrargata 39 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | F2521780 | 52.200.000 kr. | 1.101.266 | 47,4 m² | 0,96 |
| 02.07.2026 | F2521756 | 69.900.000 kr. | 935.743 | 74,7 m² | 1,01 |
| 25.06.2026 * | F2521758 | 50.000.000 kr. | 1.054.852 | 47,4 m² | 0,92 |
| 01.10.2025 * | F2521781 | 9.000.000 kr. | 48.257 | 186,5 m² | 0,12 |
| 26.08.2025 | F2521737 | 54.000.000 kr. | 1.129.707 | 47,8 m² | 1,04 |
| 23.05.2025 | F2521778 | 73.000.000 kr. | 966.887 | 75,5 m² | 1,06 |
| 21.05.2025 | F2521736 | 55.500.000 kr. | 1.180.851 | 47 m² | 1,08 |
| 23.10.2024 | F2521803 | 65.000.000 kr. | 834.403 | 77,9 m² | 1,02 |
| 20.08.2024 | F2521820 | 169.990.000 kr. | 934.011 | 182 m² | 1,50 |
| 11.07.2024 | F2521757 | 54.900.000 kr. | 1.165.605 | 47,1 m² | 1,15 |
| 04.07.2024 | F2521758 | 54.900.000 kr. | 1.158.228 | 47,4 m² | 1,14 |
| 08.11.2023 | F2521821 | 138.000.000 kr. | 1.146.179 | 120,4 m² | 1,67 |
| 22.08.2023 | F2521758 | 51.490.000 kr. | 1.086.287 | 47,4 m² | 1,14 |
| 22.08.2023 | F2521759 | 62.990.000 kr. | 808.601 | 77,9 m² | 1,06 |
| 11.08.2023 | F2521803 | 65.900.000 kr. | 845.956 | 77,9 m² | 1,10 |
| 28.07.2023 | F2521755 | 57.990.000 kr. | 955.354 | 60,7 m² | 1,12 |
| 06.07.2023 | F2521801 | 52.990.000 kr. | 1.097.101 | 48,3 m² | 10,41 |
| 29.06.2023 | F2521777 | 59.990.000 kr. | 991.570 | 60,5 m² | 10,08 |
| 22.06.2023 | F2521781 | 63.900.000 kr. | 839.685 | 76,1 m² | 9,25 |
| 14.06.2023 | F2521799 | 61.990.000 kr. | 1.028.027 | 60,3 m² | 10,42 |
| 02.06.2023 | F2521779 | 51.490.000 kr. | 1.090.890 | 47,2 m² | 10,22 |
| 01.06.2023 | F2521756 | 66.990.000 kr. | 896.787 | 74,7 m² | 9,85 |
| 25.05.2023 | F2521780 | 52.490.000 kr. | 1.107.384 | 47,4 m² | 10,39 |
| 22.05.2023 | F2521736 | 49.490.000 kr. | 1.052.979 | 47 m² | 9,84 |
| 17.05.2023 | F2521737 | 49.990.000 kr. | 1.045.816 | 47,8 m² | 9,84 |
| 25.04.2023 | F2521778 | 68.990.000 kr. | 913.775 | 75,5 m² | 10,10 |
| 24.04.2023 | F2521802 | 53.490.000 kr. | 1.107.453 | 48,3 m² | 10,51 |
| 21.04.2023 | F2521757 | 50.490.000 kr. | 1.071.975 | 47,1 m² | 10,02 |
| 14.04.2023 | F2521800 | 79.990.000 kr. | 1.056.671 | 75,7 m² | 11,69 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Mýrargata 39 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.