Mýrargata 41, 101 Reykjavík
Mýrargata 41 seldist síðast 16.4.2026 á 108,9 m.kr., 969.724 kr./m² (112,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.138.434 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mýrargata 41 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2523881 | Atvinnuhúsnæði | 220,2 m² | – | 31.12.2022 | 88,1 m.kr. | 1 | 126,7 m.kr. |
| F2523887 | Fjölbýli | 136,3 m² | 3 | 11.06.2024 | 125,5 m.kr. | 1 | 132,7 m.kr. |
| F2523888 | Fjölbýli | 54,9 m² | 1 | 19.03.2025 | 62,5 m.kr. | 2 | 62,9 m.kr. |
| F2523891 | Fjölbýli | 112,3 m² | 2 | 16.04.2026 | 108,9 m.kr. | 1 | 110,4 m.kr. |
| F2523898 | Fjölbýli | 54,9 m² | 1 | 02.04.2025 | 64,3 m.kr. | 1 | 64 m.kr. |
| F2523901 | Fjölbýli | 113,4 m² | 2 | 31.01.2025 | 113 m.kr. | 1 | 116,6 m.kr. |
| F2523908 | Fjölbýli | 98,2 m² | 1 | 09.06.2023 * | 109,9 m.kr. | 1 | 77,1 m.kr. |
| F2523911 | Fjölbýli | 114,1 m² | 2 | 04.04.2024 | 120 m.kr. | 1 | 122,4 m.kr. |
| F2523917 | Fjölbýli | 55,7 m² | 1 | 02.10.2024 | 63,9 m.kr. | 1 | 64,8 m.kr. |
| F2523918 | Fjölbýli | 73,6 m² | 1 | 18.03.2024 | 92 m.kr. | 1 | 88,1 m.kr. |
| F2523923 | Fjölbýli | 106,9 m² | 2 | 05.12.2025 * | 189 m.kr. | 2 | 110,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Mýrargata 41 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2026 | F2523891 | 108.900.000 kr. | 969.724 | 112,3 m² | 1,02 |
| 05.12.2025 * | F2523923 | 189.000.000 kr. | 1.768.007 | 106,9 m² | 1,90 |
| 02.04.2025 | F2523898 | 64.250.000 kr. | 1.170.310 | 54,9 m² | 2,37 |
| 19.03.2025 | F2523888 | 62.500.000 kr. | 1.138.434 | 54,9 m² | 2,31 |
| 31.01.2025 | F2523901 | 113.000.000 kr. | 996.473 | 113,4 m² | 2,42 |
| 02.10.2024 | F2523917 | 63.900.000 kr. | 1.147.217 | 55,7 m² | 2,58 |
| 11.06.2024 | F2523887 | 125.500.000 kr. | 920.763 | 136,3 m² | 2,77 |
| 04.04.2024 | F2523911 | 120.000.000 kr. | 1.051.709 | 114,1 m² | 3,00 |
| 18.03.2024 | F2523918 | 92.000.000 kr. | 1.250.000 | 73,6 m² | 3,04 |
| 31.08.2023 * | F2523888 | 112.800.000 kr. | 1.147.508 | 98,3 m² | 20,18 |
| 15.06.2023 * | F2523923 | 485.000.000 kr. | 1.413.170 | 343,2 m² | 54,80 |
| 09.06.2023 * | F2523908 | 109.900.000 kr. | 1.119.145 | 98,2 m² | 19,66 |
| 31.12.2022 | F2523881 | 88.080.000 kr. | 400.000 | 220,2 m² | 3,38 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Mýrargata 41 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.