Næfurás 15, 110 Reykjavík
Næfurás 15 seldist síðast 22.1.2026 á 70 m.kr., 694.444 kr./m² (100,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 694.444 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Næfurás 15 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2046194 | Fjölbýli | 75,3 m² | 1 | 12.04.2022 | 54,9 m.kr. | 2 | 62,1 m.kr. |
| F2046195 | Fjölbýli | 85,3 m² | 1 | 19.06.2021 | 45,5 m.kr. | 1 | 66 m.kr. |
| F2046196 | Fjölbýli | 99,4 m² | 2 | 30.12.2015 | 28,4 m.kr. | 1 | 71,5 m.kr. |
| F2046197 | Fjölbýli | 124,4 m² | 3 | 12.12.2025 | 87 m.kr. | 2 | 85,8 m.kr. |
| F2046198 | Fjölbýli | 100,8 m² | 2 | 22.01.2026 | 70 m.kr. | 3 | 71,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Næfurás 15 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2026 | F2046198 | 70.000.000 kr. | 694.444 | 100,8 m² | 0,98 |
| 12.12.2025 | F2046197 | 87.000.000 kr. | 699.357 | 124,4 m² | 1,06 |
| 12.04.2022 | F2046194 | 54.900.000 kr. | 729.084 | 75,3 m² | 1,41 |
| 07.07.2021 | F2046197 | 54.500.000 kr. | 438.103 | 124,4 m² | 1,14 |
| 19.06.2021 | F2046195 | 45.500.000 kr. | 533.411 | 85,3 m² | 1,20 |
| 12.03.2021 | F2046198 | 47.500.000 kr. | 471.230 | 100,8 m² | 1,12 |
| 22.08.2020 | F2046194 | 38.000.000 kr. | 504.648 | 75,3 m² | 1,11 |
| 30.12.2015 | F2046196 | 28.400.000 kr. | 285.714 | 99,4 m² | 1,08 |
| 24.01.2013 | F2046198 | 22.200.000 kr. | 220.238 | 100,8 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Næfurás 15 er í matssvæðinu Selás í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Selási síðustu 12 mánuði er 835.515 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.