Næfurás 17, 110 Reykjavík
Næfurás 17 seldist síðast 23.10.2025 á 88,4 m.kr., 707.200 kr./m² (125 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 412.800 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Næfurás 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2046200 | Fjölbýli | 75,3 m² | 1 | 10.03.2020 | 36 m.kr. | 4 | 60,5 m.kr. |
| F2046201 | Fjölbýli | 85,3 m² | 1 | 06.12.2017 | 34 m.kr. | 1 | 65,9 m.kr. |
| F2046204 | Fjölbýli | 125 m² | 2 | 23.10.2025 | 88,4 m.kr. | 2 | 86,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Næfurás 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.10.2025 | F2046204 | 88.400.000 kr. | 707.200 | 125 m² | 1,22 |
| 17.09.2020 | F2046204 | 51.600.000 kr. | 412.800 | 125 m² | 1,14 |
| 10.03.2020 | F2046200 | 36.000.000 kr. | 478.088 | 75,3 m² | 1,05 |
| 06.12.2017 | F2046201 | 34.000.000 kr. | 398.593 | 85,3 m² | 1,25 |
| 14.04.2014 | F2046200 | 22.500.000 kr. | 298.805 | 75,3 m² | 1,33 |
| 21.12.2012 | F2046200 | 19.500.000 kr. | 258.964 | 75,3 m² | 1,15 |
| 14.05.2007 | F2046200 | 17.500.000 kr. | 232.404 | 75,3 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Næfurás 17 er í matssvæðinu Selás í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Selási síðustu 12 mánuði er 835.515 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.