Naustabryggja 20, 110 Reykjavík
Naustabryggja 20 seldist síðast 20.3.2026 á 80 m.kr., 642.055 kr./m² (124,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 397.271 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Naustabryggja 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2261746 | Fjölbýli | 128,1 m² | 2 | 28.02.2011 * | 27 m.kr. | 1 | 92,1 m.kr. |
| F2261756 | Fjölbýli | 128,1 m² | 2 | 11.03.2026 * | 55 m.kr. | 2 | 92,3 m.kr. |
| F2261757 | Fjölbýli | 124,6 m² | 2 | 20.03.2026 | 80 m.kr. | 3 | 84,1 m.kr. |
| F2261766 | Fjölbýli | 206,8 m² | 3 | 24.05.2024 | 117 m.kr. | 2 | 126,8 m.kr. |
| F2261767 | Fjölbýli | 199,9 m² | 3 | 24.04.2017 | 62 m.kr. | 2 | 127,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Naustabryggja 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2026 | F2261757 | 80.000.000 kr. | 642.055 | 124,6 m² | 0,94 |
| 11.03.2026 * | F2261756 | 55.000.000 kr. | 429.352 | 128,1 m² | 0,63 |
| 24.05.2024 | F2261766 | 117.000.000 kr. | 565.764 | 206,8 m² | 1,04 |
| 19.11.2019 | F2261757 | 49.500.000 kr. | 397.271 | 124,6 m² | 1,06 |
| 24.04.2017 | F2261767 | 62.000.000 kr. | 310.155 | 199,9 m² | 1,09 |
| 21.01.2016 * | F2261756 | 37.000.000 kr. | 288.837 | 128,1 m² | 1,08 |
| 01.06.2015 | F2261767 | 48.000.000 kr. | 240.120 | 199,9 m² | 0,98 |
| 18.12.2013 | F2261766 | 43.000.000 kr. | 207.930 | 206,8 m² | 1,00 |
| 28.02.2011 * | F2261746 | 27.000.000 kr. | 210.773 | 128,1 m² | 1,18 |
| 17.05.2006 | F2261757 | 27.000.000 kr. | 216.693 | 124,6 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Naustabryggja 20 er í matssvæðinu Bryggjuhverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bryggjuhverfi síðustu 12 mánuði er 890.076 kr./m² (107 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.