Naustabryggja 55, 110 Reykjavík
Naustabryggja 55 seldist síðast 17.9.2025 á 63,5 m.kr., 663.532 kr./m² (95,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 587.318 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Naustabryggja 55 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2251541 | Fjölbýli | 166,4 m² | 2 | 01.04.2014 | 34,5 m.kr. | 2 | 102,6 m.kr. |
| F2251542 | Fjölbýli | 142,1 m² | 2 | 20.02.2014 | 32,8 m.kr. | 1 | 96,5 m.kr. |
| F2251543 | Fjölbýli | 62 m² | 1 | 27.03.2015 | 22,5 m.kr. | 1 | 57,5 m.kr. |
| F2251545 | Fjölbýli | 84,3 m² | 1 | 15.05.2007 | 23,5 m.kr. | 1 | 71,6 m.kr. |
| F2251548 | Fjölbýli | 265,6 m² | 2 | 25.06.2026 * | 9 m.kr. | 5 | 68,8 m.kr. |
| F2251553 | Fjölbýli | 84,3 m² | 1 | 10.07.2014 | 24,5 m.kr. | 1 | 68 m.kr. |
| F2251554 | Fjölbýli | 89,3 m² | 2 | 07.03.2014 * | 23,4 m.kr. | 2 | 69,4 m.kr. |
| F2251555 | Fjölbýli | 133,4 m² | 1 | 05.01.2015 * | 39,8 m.kr. | 2 | 97,6 m.kr. |
| F2251556 | Fjölbýli | 96,2 m² | 2 | 10.02.2026 * | 77,5 m.kr. | 3 | 76,7 m.kr. |
| F2251560 | Fjölbýli | 68,1 m² | 1 | 24.03.2025 | 63,2 m.kr. | 3 | 63 m.kr. |
| F2251561 | Fjölbýli | 74,5 m² | 1 | 07.03.2019 | 38,1 m.kr. | 2 | 64,4 m.kr. |
| F2251562 | Fjölbýli | 172,6 m² | 2 | 10.05.2016 | 56 m.kr. | 1 | 114,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Naustabryggja 55 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 * | F2251548 | 9.000.000 kr. | 33.886 | 265,6 m² | 0,11 |
| 10.02.2026 * | F2251556 | 77.500.000 kr. | 805.613 | 96,2 m² | 1,11 |
| 17.09.2025 | F2251548 | 63.500.000 kr. | 663.532 | 95,7 m² | 0,96 |
| 24.03.2025 | F2251560 | 63.200.000 kr. | 928.047 | 68,1 m² | 1,18 |
| 27.05.2021 | F2251556 | 56.500.000 kr. | 587.318 | 96,2 m² | 1,37 |
| 07.03.2019 | F2251561 | 38.100.000 kr. | 511.409 | 74,5 m² | 1,15 |
| 04.03.2019 | F2251560 | 36.000.000 kr. | 528.634 | 68,1 m² | 1,15 |
| 16.03.2017 | F2251560 | 33.300.000 kr. | 488.987 | 68,1 m² | 1,35 |
| 10.03.2017 | F2251556 | 42.000.000 kr. | 436.590 | 96,2 m² | 1,39 |
| 10.05.2016 | F2251562 | 56.000.000 kr. | 324.450 | 172,6 m² | 1,31 |
| 27.03.2015 | F2251543 | 22.500.000 kr. | 362.903 | 62 m² | 1,19 |
| 05.01.2015 * | F2251555 | 39.800.000 kr. | 298.351 | 133,4 m² | 1,26 |
| 10.07.2014 | F2251553 | 24.500.000 kr. | 290.629 | 84,3 m² | 1,23 |
| 01.04.2014 | F2251541 | 34.500.000 kr. | 207.332 | 166,4 m² | 1,10 |
| 07.03.2014 * | F2251554 | 23.400.000 kr. | 262.038 | 89,3 m² | 1,17 |
| 20.02.2014 | F2251542 | 32.800.000 kr. | 230.823 | 142,1 m² | 1,15 |
| 22.03.2013 | F2251548 | 26.900.000 kr. | 281.087 | 95,7 m² | 1,20 |
| 06.01.2012 | F2251548 | 23.500.000 kr. | 245.559 | 95,7 m² | 1,19 |
| 24.09.2010 | F2251561 | 18.500.000 kr. | 248.322 | 74,5 m² | 1,04 |
| 28.01.2010 * | F2251541 | 30.000.000 kr. | 180.288 | 166,4 m² | 1,06 |
| 25.07.2008 | F2251548 | 27.000.000 kr. | 282.132 | 95,7 m² | 1,23 |
| 06.07.2007 | F2251554 | 20.800.000 kr. | 232.923 | 89,3 m² | 1,18 |
| 21.05.2007 | F2251555 | 33.500.000 kr. | 251.124 | 133,4 m² | 1,34 |
| 15.05.2007 | F2251545 | 23.500.000 kr. | 278.766 | 84,3 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Naustabryggja 55 er í matssvæðinu Bryggjuhverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bryggjuhverfi síðustu 12 mánuði er 890.076 kr./m² (107 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.