Naustabryggja 7, 110 Reykjavík
Naustabryggja 7 seldist síðast 15.5.2025 á 67,4 m.kr., 772.050 kr./m² (87,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 665.610 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Naustabryggja 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2258659 | Fjölbýli | 86,5 m² | 2 | 17.11.2021 | 57 m.kr. | 1 | 72,1 m.kr. |
| F2258660 | Fjölbýli | 60,4 m² | 1 | 14.03.2025 | 58 m.kr. | 4 | 57,7 m.kr. |
| F2258667 | Fjölbýli | 87,3 m² | 2 | 15.05.2025 | 67,4 m.kr. | 3 | 69,6 m.kr. |
| F2258668 | Fjölbýli | 89 m² | 2 | 16.07.2021 | 52,5 m.kr. | 2 | 72,8 m.kr. |
| F2258674 | Fjölbýli | 126,2 m² | 4 | 12.08.2024 | 84 m.kr. | 4 | 90,6 m.kr. |
| F2258675 | Fjölbýli | 135,6 m² | 4 | 11.05.2018 | 53,9 m.kr. | 2 | 97,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Naustabryggja 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2025 | F2258667 | 67.400.000 kr. | 772.050 | 87,3 m² | 1,06 |
| 14.03.2025 | F2258660 | 58.000.000 kr. | 960.265 | 60,4 m² | 1,15 |
| 12.08.2024 | F2258674 | 84.000.000 kr. | 665.610 | 126,2 m² | 1,04 |
| 17.11.2021 | F2258659 | 57.000.000 kr. | 658.960 | 86,5 m² | 1,47 |
| 16.07.2021 | F2258668 | 52.500.000 kr. | 589.888 | 89 m² | 1,32 |
| 11.05.2018 | F2258675 | 53.900.000 kr. | 397.493 | 135,6 m² | 1,18 |
| 11.04.2018 | F2258667 | 39.300.000 kr. | 450.172 | 87,3 m² | 1,13 |
| 29.06.2017 | F2258668 | 41.900.000 kr. | 470.787 | 89 m² | 1,40 |
| 13.10.2016 | F2258660 | 29.800.000 kr. | 493.377 | 60,4 m² | 1,49 |
| 01.07.2016 | F2258674 | 41.000.000 kr. | 324.881 | 126,2 m² | 1,16 |
| 28.08.2015 | F2258660 | 25.000.000 kr. | 413.907 | 60,4 m² | 1,38 |
| 10.03.2014 | F2258675 | 46.000.000 kr. | 339.233 | 135,6 m² | 1,51 |
| 23.10.2012 | F2258674 | 29.000.000 kr. | 229.794 | 126,2 m² | 1,17 |
| 28.09.2012 | F2258667 | 22.000.000 kr. | 252.005 | 87,3 m² | 1,22 |
| 15.08.2011 * | F2258674 | 29.000.000 kr. | 229.794 | 126,2 m² | 1,22 |
| 19.08.2008 | F2258660 | 17.900.000 kr. | 296.358 | 60,4 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Naustabryggja 7 er í matssvæðinu Bryggjuhverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bryggjuhverfi síðustu 12 mánuði er 890.076 kr./m² (107 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.