Njálsgata 102, 105 Reykjavík
Njálsgata 102 seldist síðast 20.10.2025 á 54 m.kr., 962.567 kr./m² (56,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 935.583 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Njálsgata 102 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2010779 | Fjölbýli | 56,1 m² | 2 | 05.01.2022 | 38,9 m.kr. | 3 | 51,3 m.kr. |
| F2010780 | Fjölbýli | 32,6 m² | 1 | 06.10.2025 | 30,5 m.kr. | 1 | 32,2 m.kr. |
| F2010781 | Fjölbýli | 56,4 m² | 2 | 31.10.2019 | 33 m.kr. | 4 | 55,7 m.kr. |
| F2010782 | Fjölbýli | 56,2 m² | 2 | 15.10.2024 | 55 m.kr. | 4 | 55,6 m.kr. |
| F2010784 | Fjölbýli | 56,1 m² | 2 | 20.10.2025 | 54 m.kr. | 3 | 54,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Njálsgata 102 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.10.2025 | F2010784 | 54.000.000 kr. | 962.567 | 56,1 m² | 1,12 |
| 06.10.2025 | F2010780 | 30.500.000 kr. | 935.583 | 32,6 m² | 1,04 |
| 15.10.2024 | F2010782 | 55.000.000 kr. | 978.648 | 56,2 m² | 1,25 |
| 20.12.2023 | F2010784 | 45.000.000 kr. | 802.139 | 56,1 m² | 1,03 |
| 11.04.2022 | F2010782 | 50.000.000 kr. | 889.680 | 56,2 m² | 1,45 |
| 05.01.2022 | F2010779 | 38.900.000 kr. | 693.405 | 56,1 m² | 1,25 |
| 31.10.2019 | F2010781 | 33.000.000 kr. | 585.106 | 56,4 m² | 1,11 |
| 08.08.2018 | F2010784 | 34.000.000 kr. | 606.061 | 56,1 m² | 1,25 |
| 12.07.2018 | F2010782 | 33.500.000 kr. | 596.085 | 56,2 m² | 1,24 |
| 08.10.2015 | F2010781 | 25.400.000 kr. | 450.355 | 56,4 m² | 1,50 |
| 22.04.2015 | F2010782 | 19.300.000 kr. | 343.416 | 56,2 m² | 1,15 |
| 09.07.2012 | F2010781 | 16.000.000 kr. | 283.688 | 56,4 m² | 1,23 |
| 21.12.2007 | F2010781 | 18.200.000 kr. | 322.695 | 56,4 m² | 1,35 |
| 07.09.2007 | F2010779 | 15.300.000 kr. | 272.727 | 56,1 m² | 1,27 |
| 01.08.2006 | F2010779 | 10.100.000 kr. | 180.036 | 56,1 m² | 0,92 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Njálsgata 102 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.