Njálsgata 108, 105 Reykjavík
Njálsgata 108 seldist síðast 29.10.2026 á 49 m.kr., 875.000 kr./m² (56 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 871.429 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Njálsgata 108 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2010795 | Fjölbýli | 56 m² | 2 | 29.10.2026 | 49 m.kr. | 3 | 50,9 m.kr. |
| F2010797 | Fjölbýli | 56,3 m² | 2 | 28.03.2022 | 50,7 m.kr. | 2 | 57,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Njálsgata 108 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.10.2026 | F2010795 | 49.000.000 kr. | 875.000 | 56 m² | 0,93 |
| 28.02.2023 | F2010795 | 48.800.000 kr. | 871.429 | 56 m² | 1,19 |
| 28.03.2022 | F2010797 | 50.700.000 kr. | 900.533 | 56,3 m² | 1,48 |
| 08.06.2017 | F2010795 | 32.000.000 kr. | 571.429 | 56 m² | 1,43 |
| 30.04.2014 | F2010797 | 21.900.000 kr. | 388.988 | 56,3 m² | 1,44 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Njálsgata 108 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 919.500 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 829.298 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.