Njálsgata 87, 101 Reykjavík
Njálsgata 87 seldist síðast 15.12.2025 á 65,5 m.kr., 983.483 kr./m² (66,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 592.661 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Njálsgata 87 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008317 | Fjölbýli | 61,7 m² | 1 | 28.12.2017 | 30 m.kr. | 2 | 56,5 m.kr. |
| F2008318 | Fjölbýli | 66,6 m² | 1 | 15.12.2025 | 65,5 m.kr. | 3 | 63,1 m.kr. |
| F2008319 | Fjölbýli | 61,3 m² | 1 | 11.04.2014 | 21,5 m.kr. | 2 | 57,3 m.kr. |
| F2240493 | Fjölbýli | 54,5 m² | 1 | 21.12.2023 | 52 m.kr. | 3 | 53,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Njálsgata 87 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.12.2025 | F2008318 | 65.500.000 kr. | 983.483 | 66,6 m² | 1,29 |
| 21.12.2023 | F2240493 | 52.000.000 kr. | 954.128 | 54,5 m² | 1,22 |
| 28.12.2017 | F2008317 | 30.000.000 kr. | 486.224 | 61,7 m² | 1,04 |
| 24.11.2017 | F2240493 | 32.300.000 kr. | 592.661 | 54,5 m² | 1,45 |
| 12.02.2016 | F2008318 | 30.000.000 kr. | 450.450 | 66,6 m² | 1,33 |
| 09.07.2014 | F2008318 | 23.350.000 kr. | 350.601 | 66,6 m² | 1,32 |
| 11.04.2014 | F2008319 | 21.500.000 kr. | 350.734 | 61,3 m² | 1,29 |
| 07.02.2013 | F2240493 | 13.900.000 kr. | 255.046 | 54,5 m² | 1,00 |
| 07.08.2012 | F2008319 | 16.100.000 kr. | 262.643 | 61,3 m² | 1,11 |
| 12.04.2007 | F2008317 | 15.100.000 kr. | 244.733 | 61,7 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Njálsgata 87 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.