Njörvasund 27, 104 Reykjavík
Njörvasund 27 seldist síðast 2.7.2025 á 75,9 m.kr., 915.561 kr./m² (82,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 663.450 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Njörvasund 27 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2020863 | Fjölbýli | 82,7 m² | 2 | 19.04.2022 | 58,5 m.kr. | 3 | 65,9 m.kr. |
| F2020864 | Fjölbýli | 82,9 m² | 2 | 02.07.2025 | 75,9 m.kr. | 4 | 71,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Njörvasund 27 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2025 | F2020864 | 75.900.000 kr. | 915.561 | 82,9 m² | 1,30 |
| 05.05.2022 | F2020864 | 55.000.000 kr. | 663.450 | 82,9 m² | 1,31 |
| 19.04.2022 | F2020863 | 58.500.000 kr. | 707.376 | 82,7 m² | 1,40 |
| 23.02.2017 | F2020863 | 38.500.000 kr. | 465.538 | 82,7 m² | 1,36 |
| 31.03.2016 | F2020864 | 30.000.000 kr. | 361.882 | 82,9 m² | 1,17 |
| 03.12.2014 | F2020863 | 25.000.000 kr. | 302.297 | 82,7 m² | 1,20 |
| 16.06.2011 | F2020864 | 21.800.000 kr. | 262.967 | 82,9 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Njörvasund 27 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.